Свежие новости и аналитика по теме «Цены на недвижимость» в странах Средиземноморья. 205 материалов MedRealty.
Этот успех важен из-за наследия прошлых лет. Когда перешли к новой системе управления, район унаследовал более 4 тысячи старых бумажных заявок. К июлю 2026 года удалось закрыть 86,…
Читать →В то время как глобальный рынок падает — цены упали на 1,2% в первом квартале 2026 года — Лиссабон, Порту и Алгарве испытывают острый дефицит. Средняя цена метра тут уже €3,2 тыс.,…
Читать →С 11 сентября новая ежедневная линия свяжет столицу Португалии с городом на границе. Машины будут останавливаться в Эворе, Борбе и Эльвасе перед переходом за рубеж. В каждом направ…
Читать →Для жизни паре потребуется около 3085 долларов в месяц. Цены на жилье подскочили: в Лугоше и Альбуфейре теперь не так дешево, как было десять лет назад. Но доступная медицина, клим…
Читать →По данным Национального института статистики, отели приняли 3,4 млн гостей. Доходы выросли почти на 5% до 923,7 млн евро. Британцы лидируют среди иностранцев, но США — третья по ва…
Читать →Ключевые изменения касаются высылки родителей граждан Португалии и содержания детей под стражей. Теперь депортация иностранцев с детьми возможна только по решению властей, учитывая…
Читать →Спрос растет: за год гостеночей через платформы прибавилось почти на 25%. При этом легально в реестре стоит всего около 1,7% всех домов. Аудиторы нашли десятки объектов, которых не…
Читать →Цифры взяты по объявлениям собственников и агентов, а не по реальным договорам. Это важный нюанс для инвесторов и тех, кто планирует переезд на пенсию.…
Читать →Учитывая новые требования безопасности и историческую ценность маршрута, инженеры ищут баланс между надежностью системы и сохранением духа Лиссабона. Расследование продолжается — у…
Читать →Всё дело в топливе: цены на горючее подорожали так сильно, что общий индекс потребительских цен вырос почти полностью под их влиянием. В августе изменение показателя для энергоноси…
Читать →По данным Национального статистического института, средняя оценка банка достигла 3010 евро за квадратный метр уже в июле. Цены по всей Португалии выросли на 15,2% год к году, а оце…
Читать →Застройщиком выступает компания Carvoeiro Construções, входящая в группу Pestana. Дизайн зданий адаптирован к природе: использованы природные материалы и земляные оттенки, чтобы ми…
Читать →Мэр коммуны Сан-Брас д'Алпортель анонсировал открытие специализированного центра подготовки кадров. Проект включает ремонт и расширение кулинарного корпуса школы Хосе Белшор Виейас…
Читать →Ситуация не однозначна. В августе 2026 года проект плавучей солнечной электростанции Alqueva от EDP был свернут из-за отсутствия экономической модели. Еще крупный парк Solara4 объя…
Читать →Один из объектов станет пятизвездочным отелем под брендом Anantara — это возвращение люксовой марки после ухода из Виламура. Второй отель будет четыре звезды, бренд еще не выбран. …
Читать →Регулярное сообщение трижды в неделю начнется 9 июня. Это позволит жителям и туристам из Северной Америки добираться до острова без стыковок через Лиссабон или Понта-дельгиду. Авиа…
Читать →В Шотландии туристы летят из Фару, Лиссабона, Фуншала и Порту ради замка и живой атмосферы на Роял Мил. Сикilianский Трапани привлекает видом на море и гастрономией — сюда часто вы…
Читать →Владельцем стал Welink Energy, который пошел под банкротство. Основные кредиторы требуют около 64 млн евро. Контрактная компания добивается арбитража в размере 143 млн евро за спор…
Читать →Покупатели стали разборчивее и готовы платить премию за готовое к жизни жилье без долгих ремонтов. Средний чек подскочил с 2,2 до 3,7 млн евро. Инвестиции теперь идут не ради виз и…
Читать →Новый расчет BestBrokers показывает суровую реальность: средняя квартира в 108 кв. м стоит 305 296 евро. Стандартный депозит в 20% отнимет у обычного сотрудника почти весь доход за…
Читать →Проект реализует ассоциация AIPAR при поддержке мэрии Фару. Цель — помочь родителям, чей график ломает стандартные правила: работники аэропорта, больниц и отелей часто работают по …
Читать →Цена квадратного метра выросла почти на 9% за год и достигла €4,449. Инвесторы скупают апартаменты и виллы ради ренты до 6%. Зимой город не спит: тут живут удаленщики, гольфисты и …
Читать →С конца 2024 года автодорога А22 стала бесплатной, а модернизация железной дороги сократит разрыв в ценах за следующие 5–7 лет. Покупатели из дорогих районов Лакш и Виламура уже ми…
Читать →Завершенная в 2024 году часть обходки стоила €670,000. Теперь докладывают инфраструктуру для пешеходов и велосипедистов у Парка Зелёных Ротас. Новая дорога разгрузит центр Лиссабон…
Читать →Местные жители жалуются на бесконечную толпу, дым сигарет и громкую музыку под купольными зонтиками в частных клубах. Даже там, где вход стоит всего 6 евро, отдых превращается в ис…
Читать →Профессор Майкл Яношча считает это кризисом одного целого. В рамках проекта PREFIGURE исследователи изучили 16 инициатив: от кооперативов в Карлсруэ до обновления 40 пустующих домо…
Читать →Бельгия — важный рынок для лоукостера, который наращивает присутствие: теперь в Брюсселе базируется уже четыре самолета. В Азорах летом 2026 года работало 16 авиакомпаний с соедине…
Читать →Поддержка ЕС составила €9,8 млн. Поезд проведут по малоизвестным районам, предлагая гастрономию и традиции локальных общин. В планах — создать 35 рабочих мест к 2029 году. Маршруты…
Читать →В некоторых городах найти доступное жилье крайне сложно: предложение сокращается слишком быстро. Инвесторам стоит обратить внимание на эту проблему при планировании выхода на рынок…
Читать →Редактор издания провела отпуск не у моря, а в Альпах региона Доломиты. Там 70% населения свободно говорит по-немецки, а термальные источники и озерные пейзажи спасают от летней жа…
Читать →Институт океана и атмосферы оценивает опасность по пяти ступеням от низкой до максимальной. На прогноз влияют температура, влажность, скорость ветра и осадки за сутки. Риски меняют…
Читать →Суммы и сроки отличаются в зависимости от места. Например, в Альбуфейре взимают 2 евро с человека за ночь для тех, кому больше 13 лет. Платить придется максимум семь дней подряд с …
Читать →Но есть проблема: не хватает рабочих рук. Лидеры бизнеса предупреждают, что без упрощения виз и автоматизации найма стройка замедлится. Цены на материалы и энергию тоже давят на ры…
Читать →Спрос растет на фоне искусственного интеллекта. Скандинавия привлекает инвесторов дешевым «зеленым» электричеством и прохладой для серверов. Но Португалия не отстает: крупнейшие оп…
Читать →Климат тоже диктует свои условия: жара заставила спрос на электричество вырасти на 10%, а тарифы подорожали почти на 19%. Гидроэлектростанции работают хуже при температуре выше 36 …
Читать →Льготы различаются по городам: около 161 евро в Лиссабоне, 419 в Порту и 338 в Ковейле. Это поможет снизить отчисление из-за невозможности платить за частное жильё или нехватку мес…
Читать →Между майем и июлем 2026 года предложение частных домов упало на 12,2%. При этом цены растут быстрее: стоимость таких объектов выросла на 7,1%, тогда как квартиры подорожали всего …
Читать →Правительство предлагает оценивать масштаб работ не по бюрократии, а через статистику затрат. Если жильцы обязаны съехать, компенсация вырастет: минимум два года аренды вместо теку…
Читать →Сейчас актуальный способ получить статус — это инвестиции минимум 500 тысяч евро в бизнес или фонды. Также можно пожертвовать от 250 тысяч на культурные проекты. Купить квартиру с …
Читать →Средний чек гостя снижается, а конкуренция требует новых подходов. Эксперты считают, что следующий шаг — это умное управление данными и искусственный интеллект. Технологии помогут …
Читать →Португальский рынок недвижимости замедлился, но доступность не выросла. Покупатели стали разборчивее, а сделок меньше — это признак зрелости, а не слабости. Однако проблема глубже:…
Читать →Мэр города Oliveira de Azeméis анонсировал новые льготы для бизнеса: до конца года или к началу 2027 года введут поддержку «исторических магазинов» и обычных торговых точек. Первую…
Читать →Продажи жилья в Испании рухнут на 7,3% в 2026 году, хотя спрос бьет рекорды. Причина банальна: дома не строят. Цены уже взлетели на 12%, а к концу года еще подрастут минимум на 5,7…
Читать →Гражданам многих стран, включая Россию, Шенген нужен обязательно. Исключение составляют лишь обладатели действующих ВНЖ из ЕС: тогда национальность не учитывается. Для краткосрочно…
Читать →Оптимальный вариант — тепловые насосы с тёплым полом и солнечными панелями. Они генерируют энергию днём, когда жарко, и хранят её в батареях для ночного использования. Это снижает …
Читать →Система AIRE собирает личные сведения граждан страны-старушки, живущих за рубеж. Штрафы начисляются каждый год просрочки, но максимум на пять лет. Без регистрации теряете доступ к …
Читать →Многие иностранцы держат счета на родине для налогов, аренды недвижимости или пенсионных выплат. Если банк посчитает затраты неоправданными, он просто закроет счет без предупрежден…
Читать →Сектор продолжает расти: вклад в добавленную стоимость вырос на 5,5% по сравнению с прошлым годом. Но есть нюанс. Несмотря на высокие доходы, роль туризма как двигателя общего экон…
Читать →Портал Idealista составил рейтинг дорогих локаций. Лидер — улица Rua das Faias в Кашкайше. Второе место удерживает Rua das Violetas той же деревни. Тройку замыкает элитный район Va…
Читать →Вместо пафосных выставок здесь живая жизнь художников: одна из галерей работает как мастерская с солнечным двором, а владелец скрывает огромную хранилище с работами за спиной основ…
Читать →Испания и Греция часто выигрывают гонку, но Лиссабон показывает отличный результат. Иностранные резиденты довольны климатом, безопасностью и доступными ценами на жилье. Инвестиции …
Читать →Вечер станет частью программы уникальных событий в Vale do Lobo, где еда, развлечение и настроение объединяются в одном месте. Забудьте о скучных банкетах ради ярких впечатлений и …
Читать →Премиальная недвижимость в Алгарве впервые преодолела отметку €10 000 за квадратный метр. Ещё несколько лет назад такие цены для региона казались немыслимыми.…
Читать →За январь-апрель текущего года было выдано всего 2,915 разрешений по сравнению с 2,157 в аналогичный период прошлого года. Это прирост в 35.1%. Стоимость этих разрешений выросла на…
Читать →Португальский город Ольхоано открывает двери для 38-го Фестиваля морской рыбы, ставшего самой большой кулинарной выставкой на Альгарве. Новый фестиваль включает лучшие блюда регион…
Читать →Стоимость строительного индекса составляет более 6000 квадратных метров в центре города, рядом с рекой. Продажа недвижимости может привести к новому инвестиционному проекту построе…
Читать →Прежде чем открыть свой ресторан, Фатима работала несколько лет в качестве повара. Но готовить не является её единственной страстью. Она также любит декорирование и букеты цветов, …
Читать →Специалист по связям с общественностью Кедипса Чара Папакыриаку со ссылкой на «Кипр Новости» сообщила, что за весь период с момента запуска схемы в декабре 2023 года было подано ок…
Читать →Скорость идентификации между Ирландией и южным Португалией способствует росту ирландской общины. Города Дублин и Фарао хорошо поставляются регулярными прямыми рейсами, которые осущ…
Читать →Приезжайте в Албуфейру в этом сезоне и наслаждайтесь новым опытом с Burger Competition Summer Edition, которая пройдет с 1 по 10 августа в Parque do Ribeiro. В конкурсе будут предс…
Читать →Это август в Италии, и уже можно заметить ряд характерных признаков: города похоже пустые, как будто жители уехали к морю или на горы. Например, в Риме пробки заменились легкими тр…
Читать →Технический документ (Категория энергии) обязательен для продажи или сдачи в аренду жилья. Он оценивает эффективность здания от A+ (высокий уровень энергоэффективности) до F (низки…
Читать →Этот двухэтажный дом сочетает модерн, практичность и высококачественные материалы, что делает его идеальным выбором как для постоянной жилой площади, так и для курортного дома. На …
Читать →Португалия заслужила первое место в Европейском индексе по лучшей ценовой доступности для семьи за летние каникулы. Исследование, проведенное Post Office Travel Money и туроператор…
Читать →Надо отметить, что отель предлагает индивидуальный подход к каждому гостю, предоставляя полный доступ к ресторанам и сервисам. В частности, есть два ресторана: Marluso (находится н…
Читать →В настоящее время виноградники только начали уборку. По словам главы CVRA, есть все условия для высокого качества и снабжения спросом продукции. "Наш прогноз будет зависеть от нали…
Читать →“Если один дом имеет 100 квартир, то это будет стоить сотни страховок”, — говорит он. Он считает, что единой страховой программой можно упростить процесс выплат и обеспечить единоо…
Читать →Кто бы видел, что многие местные жители считают это место не только баром, но и малым культурным пространством для поддержания музыкального сцена в Понта-Дельгата.…
Читать →Придворные постройки теперь используются как гостевые комнаты или буфетные залы, а изоштатный кабинет переклассифицирован в читательную зону. Каждый из 9 гостей-комнат при этом име…
Читать →Активное развитие сохраняется благодаря ограниченному запасу, строгим регламентам планирования и устойчивому международному интересу. Покупатели всё чаще рассматривают Алентео как …
Читать →Для сравнения, в Лимассоле было продано 2,977 квартиры и домов с уровнем €810.6 млн, а Никосия собрала €435 млн из-за 1,063 сделок. При этом, даже если рассматривать только дома, и…
Читать →Инвестиционный проект IKEA в Португалии стал еще одним важным шагом. На днях новый магазин компании открылся в Копимбе, штат Мондео Ретро Парк. Это уже шестой и самый крупный IKEA-…
Читать →Лурихама расположена примерно в часе езды от Lisboa и предлагает покупателям доступ к побережью и уютному курортному образу жизни. Он остаётся хорошо подключённым к столице, но име…
Читать →Пока европейский рынок вяло движется вперёд (средний рост в ЕС — всего 5%), португальская недвижимость уходит вверх. По данным Property Market-Index, медианная стоимость квадратног…
Читать →Три года назад португальское правительство переписало правила резидентства через инвестиции. Главное изменение: прямая покупка недвижимости больше не дает ВНЖ. Иностранная пресса о…
Читать →Португальские банки охотно финансируют покупку недвижимости для иностранцев, но условия зависят от статуса. Если вы налоговый резидент Португалии с NIF, процесс похож на португальс…
Читать →Португальский портал idealista проанализировал цены на недвижимость во всех муниципалитетах страны. Результат неожиданный: пока в Лиссабоне и на побережье цены кусаются, во внутрен…
Читать →Это не просто клочок земли посередине лагуны. На аукцион выставляется целый функционирующий бизнес: соляные пруды, устричные фермы, рыбохозяйственные зоны, жилые дома, причал и даж…
Читать →На рынке недвижимости Испании произошел перелом. По данным Федерации ассоциаций риэлторов (FAI), продажи упали на 7,3% в мае по сравнению с годом ранее — это самое резкое падение с…
Читать →Региональное правительство готовит новый закон, который позволит муниципалитетам запретить покупку квартир не для личного проживания. Идея звучит благородно: борьба со спекулянтами…
Читать →По их расчётам, испанские цены поднимутся на 9,1% в этом году, затем на 7,4% в 2027-м и 6,2% в 2028-м. Это самый быстрый темп роста среди европейских стран. Причина банальна: строя…
Читать →Речь про agevolazioni prima casa, налоговый вычет для первого жилья. На недвижимости стоимостью 100 тысяч евро налог падает с 9% до 2%. На дорогих объектах экономия ещё больше. Гла…
Читать →Всё зависит от того, кто продаёт. Если частное лицо — платите налог регистрации (от 2% до 9% в зависимости от статуса). Если застройщик — VAT от 4% до 22%. Но вот тут главное: нало…
Читать →Когда вы покупаете недвижимость в Италии, между предложением о покупке и финальным нотариальным актом стоит промежуточный этап — так называемый compromesso. Это взаимное обязательс…
Читать →Это регион с идеальным климатом, безопасностью и инфраструктурой, но без туристического ажиотажа мегаполисов. Вдоль побережья — национальные парки, пляжи и живописные деревни. Внут…
Читать →Кипрская столица остаётся одним из самых доступных мест для покупки недвижимости в Европе. Однокомнатная квартира здесь стоит в среднем €145 тысяч, двухкомнатная — €205 тысяч, трёх…
Читать →Кипрский суд подтвердил: если вы полностью оплатили покупку и выполнили все условия контракта, продавец не может заблокировать передачу прав собственности из-за спорных счётов за с…
Читать →Евросоюз ужесточает проверку инвестиций в стратегические сектора: энергетику, транспорт, оборону, искусственный интеллект и цифровую инфраструктуру. Португалия уже имеет механизм д…
Читать →Правительство приняло масштабную реформу рынка аренды. Главное: отменяется 2% лимит на повышение арендной платы при переходе на новый договор. Это правило действовало с 2029 года, …
Читать →По данным портала Imovirtual, переход с трёхкомнатной квартиры на четырёхкомнатную обойдётся в среднем на €100 000 дороже. Это самый крупный скачок цены между размерами жилья на по…
Читать →Общая стоимость сделок — €2,23 млрд. Июнь оказался звездным месяцем: 1 964 продажи (+27% к июню 2025) и €541 млн в переводах. Лимассол лидирует по объёмам (3 264 контракта за полуг…
Читать →Volkswagen рассматривает увольнение 100 тысяч сотрудников и закрытие 4 заводов в Германии. Весь сектор борется со слабым спросом, китайской конкуренцией в электромобилях и болезнен…
Читать →Регион в двух часах от Лиссабона превратился из тихой сельской глубинки в магнит для международных инвесторов. Нетронутое побережье вокруг Comporta и Melides, исторические города в…
Читать →В 2025 году на португальском рынке жилья произошла интересная история. Сделки по покупке-продаже выросли на 10,5% — неплохой результат, который вывел страну в топ-10 ЕС по темпам р…
Читать →Парадокс: при убытке компания показала рекордные результаты по другим направлениям. Торговые центры, марины и жилые комплексы работают на полную. Просто инвестиции в Hellinikon — э…
Читать →В Quinta do Lago и Vale do Lobo иностранцы (80% покупателей) платят свыше 13 000 евро за квадратный метр и чаще всего расплачиваются наличными, без ипотеки. Виллы с бассейнами, апа…
Читать →Цифры впечатляют: застройщики получили разрешения на строительство почти 2000 жилых единиц общей площадью 354 тысячи квадратных метров. Совокупная стоимость всех проектов — 433 млн…
Читать →В первом квартале 2026 года объёмы строительного производства на Кипре выросли всего на 0,7% год к году. Вроде как стабильно. Но вот цены — совсем другая история. Индекс цен в стро…
Читать →Рынок недвижимости на острове находится в точке перелома. С одной стороны — всё хорошо: сделки идут, стройки не останавливаются, инвесторы приезжают. С другой — стройматериалы подо…
Читать →В стране стартовала первая волна инспекций: проверяют 1500 объектов по новым стандартам безопасности. Это касается прежде всего владельцев, сдающих жилье туристам через популярный …
Читать →Вот в чём суть: строители годами платили 6% НДС на работы в зонах городской реабилитации. Но налоговая служба вдруг начала требовать дополнительное одобрение (ORU), иначе — 23% НДС…
Читать →Цифры впечатляют: спрос из Нидерландов сейчас в 5 раз выше, чем в 2016 году. Если взять тот год за 100%, то индекс голландского спроса в Q1 2026 составил 527. Доля Нидерландов в ин…
Читать →Правительство планирует одобрить новый пакет мер по жилью в июле через Royal Decree-law. Звучит знакомо? В марте был похожий декрет (8/2026), который ввел двухлетнее продление дого…
Читать →Анализ Idealista показал: на рынке домов дороже €3 млн доминируют Золотой треугольник Коста-дель-Сола (Марбелья, Эстепона, Бенаавис), Кальвия на Майорке и Мадрид. В Марбелье иностр…
Читать →Это максимум среди всех 27 стран Евросоюза. Для сравнения: в еврозоне цены выросли только на 4,7%, а в целом по ЕС — на 5,1%. По квартальному показателю Португалия заняла второе ме…
Читать →По данным Евростата, это стабильный месячный рост без скачков. Одновременно цены на жилье тоже идут вверх, но спокойнее, чем в других странах ЕС. За первый квартал 2026 года дома п…
Читать →В первом квартале 2026 года индекс цен на недвижимость вырос на 3,4% в годовом исчислении — это заметно ниже, чем 6% годом ранее. При этом квартально рынок показал восстановление: …
Читать →Анализ idealista показал: в мае 2026 года иностранцы искали жильё в 15 из 20 крупнейших городов Португалии, и доля их интереса достигала двузначных цифр. Но главный сюрприз — регио…
Читать →Правительство отказалось от дополнительного снижения личного подоходного налога во второй половине года. Причина банальна: бюджет истощен. Февральские штормы, которые нанесли серьё…
Читать →Если вы думали, что золотая виза в Португалии или турецкое побережье — единственные варианты для инвестора, пора пересмотреть стратегию. Кипр тихо превратился в один из самых привл…
Читать →В первые пять месяцев 2026 года на Кипре продано недвижимости на 11,9% больше, чем год назад — 8043 сделки против 7185. Лимассол лидирует: 2537 контрактов, рост на 11,2%. В Греции …
Читать →В Като Полемидии, на месте бывшей военной базы, запустили проект Zoia — 147 квартир в четырёх пятиэтажных домах. Это не просто жилой комплекс, а попытка создать настоящее сообществ…
Читать →Это явление называют «розовой джентрификацией». За последние годы сюда хлынули цифровые кочевники, экспаты и инвесторы из Северной Европы, Британии, США и Бразилии — их привлекают …
Читать →По данным Eurostat, индекс цен на возведение жилых зданий поднялся до 118 пунктов — это на 18% выше уровня 2021 года. Для сравнения: в 2015-м он был на отметке 90,2, то есть за дес…
Читать →Испанские СМИ снова обвиняют иностранных инвесторов в том, что они вытесняют местных жителей с побережья и островов. На Коста-дель-Соль, в Аликанте и на Балеарских островах каждый …
Читать →Это не означает падение цен: жилье дорожает, но медленнее. Интересно, что старые дома растут в цене быстрее (19,7%), чем новостройки (12,6%). Видимо, инвесторы ищут уже готовое жил…
Читать →Като Полемидия долгие годы была окраиной с промзонами и военными казармами. Но за последние несколько лет район превратился в строительную площадку масштабного преобразования. Бывш…
Читать →Греческие налоговые власти (AADE) выпустили новые правила для тех, кто планирует переехать в Грецию или вернуться на родину. Главное: при переезде можно ввезти бытовое имущество и …
Читать →Министерство экономики и финансов приняло комплексный закон, который существенно ограничит регистрацию новых объектов в Airbnb и аналогичных сервисах. Это касается как текущих влад…
Читать →Парадокс, который повторяется уже несколько лет: пока местные жители критикуют свою страну, международные инвесторы, технологические компании и фонды массово вкладывают в португаль…
Читать →Конституционный суд Испании согласился рассмотреть жалобу более чем 50 депутатов от оппозиции на закон Каталонии о жилье и планировании 11/2025. Закон распространил контроль цен не…
Читать →Владельцы недвижимости, которые платили за регистрацию, требуют компенсации. Реестр существовал недолго, но за это время через него прошло 467 000 заявок — около 374 000 одобрили. …
Читать →Причина простая: новая недвижимость становится недоступнее для среднего класса. Когда цены на современные апартаменты зашкаливают, люди ищут альтернативу на вторичном рынке. Это хо…
Читать →По данным idealista, незавершённые проекты привлекают больше запросов, чем готовые квартиры. Особенно в Лиссабоне, Каскайше, Портo и Алгарве — там жилья просто не хватает. Застройщ…
Читать →Новое исследование CostLiving показало: средняя британская семья тратит £37 353 в год, испанская — £24 598. Разница в 52%, или почти £13 000 ежегодно. Самое интересное: большую час…
Читать →В Морайре местные жители судятся с властями из-за планов построить объект для сортировки отходов в жилом районе. Жители опасаются шума, грузовиков, запахов и падения стоимости домо…
Читать →Прошлый год в каталонской столице продали 15,960 квартир и домов. Рост минимальный — всего на 1% к предыдущему году. Но вот иностранные покупатели установили новый рекорд: их доля …
Читать →Вице-председатель Ассоциации застройщиков Саввас Георгиадес бьёт тревогу: тысячи киприотов живут в зданиях с серьёзными проблемами обслуживания и слабым управлением. Обрушение дома…
Читать →Это не просто жилой комплекс. Там будут офисы, фитнес-центр, кафе, магазины и террасы с видом на город. Проект позиционируют как точку возрождения целого района — речь идет об улуч…
Читать →IMU (Unified Municipal Tax) введён в 2012 году и касается второго жилья, люкс-объектов, коммерческой и сельхозземли. Главное: если ты нерезидент Италии — платишь на любую недвижимо…
Читать →Банк Португалии опубликовал исследование, которое показало: самые резкие скачки произошли в пригородах Лиссабона и Порту, а также на полуострове Сетубал. В пяти муниципалитетах — С…
Читать →Владельцы второго дома в Италии должны помнить: 16 июня — крайний срок для первого платежа муниципального налога IMU. Второй платёж ждёт в декабре. Налог коварен своей избирательно…
Читать →Цифры впечатляют. За два месяца 2026 года кипрские власти одобрили 1500 разрешений на строительство стоимостью 825 млн евро. Для сравнения: в январе-феврале 2025-го было всего 1008…
Читать →Налоговая служба AADE запустила массовую проверку покупателей жилья. Причина простая: в первом квартале 2026 года налоги на передачу собственности выросли на 14%. Это значит, рынок…
Читать →По данным аналитиков AirDNA, средняя суточная ставка в Греции с июня по август прыгает почти на 55% выше, чем в остальные месяцы. Это самый высокий сезонный скачок цен на континент…
Читать →Elounda Hills на Крите входит в финальную стадию согласований. Проект охватывает 950 акров с видом на залив Миравелло и остров Спиналонга. Разработчик Mirum Hellas уже получил ключ…
Читать →Данные REMAX Hellas показывают парадокс греческого рынка: спрос есть, а предложение современного жилья практически исчезло. Из всех жилых продаж только 12,3% — это новые дома (до 5…
Читать →Первые официальные данные 2026-го показывают: испанский рынок охлаждается, и быстрее всего падает спрос от покупателей из-за границы. В первом квартале иностранцы приобрели 26,977 …
Читать →Цены на жильё в Испании растут на 7% в год, а продажи падают на 8-11%. Звучит парадоксально? Это потому, что предложение жилья критически мало, особенно в популярных районах. И вот…
Читать →Десятилетиями всё крутилось вокруг Лиссабона и Порту. Но цифровая экономика переписала правила игры. Технологические компании, центры ИИ и исследовательские лаборатории теперь ищут…
Читать →После десятилетия застоя Италия наконец движется. В 2025 году продажи жилья выросли по всей стране: Палермо лидирует с +26%, Турин +9%, Рим +8%, Неаполь и Болонья +7%, Милан +6%. В…
Читать →Европейская комиссия предложила Лиссабону пересмотреть муниципальный налог на имущество (IMI). Цель понятна: заставить португальцев выставлять на продажу пустующие дома и разогреть…
Читать →В мае 2026 года в ведомстве скопилось столько судебных решений, что сроки выдачи видов на жительство растянулись. Главная проблема: документы, которые вы готовили для консульства т…
Читать →Кризис на рынке недвижимости Португалии парадоксально работает как двигатель для строительного сектора. Острая нехватка жилья и растущий спрос на реновацию городских зданий толкают…
Читать →Ультра-состоятельные инвесторы давно переосмыслили смысл люкс-недвижимости. Если раньше это был статус и образ жизни, то сейчас — это сохранение капитала в условиях волатильности и…
Читать →Запросы от США упали на 21,6% — это главная причина общего снижения интереса к итальянским объектам на 5,89% в 2025 году. Германия тоже сбавила обороты (минус 13,6%). Но вот что ин…
Читать →Тренто-Альто Адиже, Ломбардские Альпы, Венецианские Доломиты. Три региона, три разных сценария для жизни в горах. Первый — это баланс и благоустройство: маленькие города с хорошей …
Читать →Маленький город в провинции Терамо стал лидером по запросам из-за границы — 4% всех поисков недвижимости в регионе. Это не случайность: Атри — живой средневековый город с ренессанс…
Читать →Что привлекает инвесторов? Прежде всего цены. Здесь можно найти дома дешевле €100 000, шале под реновацию, уютные апартаменты с видом на горы. Для сравнения: вторая резиденция в Ко…
Читать →Виноваты глобальные факторы: война в Иране, энергетический кризис, рост цен на нефть. Больше всего подорожали железо, алюминий и сталь — именно они используются в строительстве пов…
Читать →Нотариусы опубликовали свежие данные — в Q1 2026 заключено 170,552 сделок. Звучит как откат, и это действительно так. Но есть нюанс: прошлый год был рекордным, поэтому сравнение бы…
Читать →Проблема в том, что система работала всего несколько месяцев. Собственники платили сборы за оформление, следовали всем требованиям — а потом суд признал реестр незаконным. Теперь в…
Читать →Правительство Мелони отказывается вводить общенациональные ограничения на краткосрочные аренды — депутат Сальвини назвал такие меры «штрафом для собственников». Поэтому города беру…
Читать →Причина простая: за первые пять месяцев 2026 года количество новых заявок на регистрацию туристических квартир в этих районах удвоилось по сравнению со второй половиной 2025-го. Од…
Читать →The Rocks — это амбициозная застройка в районе Governor's Beach восточнее Лимассола. На площади 34,7 тысячи квадратных метров планируют возвести люксовый отель на 126 номеров, 26 в…
Читать →Бодрум по-прежнему держит пальму первенства: виллы там стоят 250-300 тысяч лир за квадратный метр (это примерно $6500). Чешме и Алачати тоже недешевы — свыше 200 тысяч лир за квадр…
Читать →В мае аренда в Испании подорожала на 4% — до рекордных 15,1 €/м²/месяц. Мадрид +7,8%, Аликанте +8,3%, Малага +5,2%. Всё логично: спрос растёт, предложение падает. Но в Барселоне и …
Читать →Когда решаешься переехать в Италию, выбор региона — это не романтика, а стратегия. The Local опросил иностранных резидентов, и вот что они советуют. Дебора из Орегона сначала изучи…
Читать →Правительство Анкары внесло в парламент пакет предложений, которые могут кардинально изменить привлекательность страны для иностранцев. В центре внимания — новая программа амнистии…
Читать →По данным Банка международных расчётов, это третий результат в мире среди 57 стран исследования. Впереди только Северная Македония (+20%) и Венгрия (+16,8%). Для сравнения: в средн…
Читать →Два человека погибли при обрушении здания — и это стало звонком, который нельзя игнорировать. По словам главы Ассоциации застройщиков Кипра, текущая система управления многоквартир…
Читать →По данным Банка Португалии, в прошлом году иностранцы совершили 28% всех покупок жилья в стране. Это стабильный показатель: с 2019 года доля варьируется между 25% и 31%. Лидеры сре…
Читать →В Каталонии это дошло до абсурда. Местные политики ввели понятие «крупный землевладелец» — и теперь никто не понимает, кто под это попадает. Мелкие инвесторы, которые владеют неско…
Читать →В 2025 году на Кипре заключили сделок на €6,5 млрд — это на 8% больше, чем годом ранее. Выданных разрешений на строительство тоже прибавилось на 9%. На бумаге — бум. Но в реальност…
Читать →Банки оценили жилые помещения в среднем в €2 174 за квадратный метр в апреле 2026 года. Это новый рекорд за всю историю наблюдений. Месяц назад стоимость была €2 151/м², то есть за…
Читать →До мая 2025 года туристические квартиры были запрещены только в центре ЮНЕСКО (35,6 тыс. объектов). Теперь запрет распространяется на девять жилых районов за пределами историческог…
Читать →Троя находится в регионе Алентежу, где 15 километров белых пляжей встречаются с тихими водами эстуария. С одной стороны — Атлантика, с другой — дельфины в спокойной воде. Даже лето…
Читать →Цены на офисы, торговые центры и другую коммерческую недвижимость взлетели на 10,1% за 2025 год. Это рекорд за всю историю наблюдений. Для сравнения: в 2024-м рост был всего 4,7%. …
Читать →В мае на улицы Мадрида вышли тысячи испанцев. Молодые люди, учителя, профессора — все они не могут позволить себе квартиру. Даже при экономическом росте зарплаты не поспевают за ар…
Читать →Итальянский аукционный рынок недвижимости растёт не просто так — здесь действительно можно сэкономить. Государственная компания Invimit (подконтрольна Минфину Италии) распродаёт 47…
Читать →Итальянская недвижимость на торгах — это не лотерея, а чётко структурированный процесс. Имущество попадает на аукцион по трём причинам: должник не может расплатиться с кредиторами,…
Читать →Итальянские муниципалитеты активно избавляются от заброшенных зданий через символическую цену. Схема простая: администрация находит владельца полуразрушенного дома и предлагает про…
Читать →Американцы массово переезжают в Португалию, несмотря на административный кошмар. Каждый год страну посещают 30 млн туристов, а североамериканцы — один из самых быстрорастущих сегме…
Читать →Для тех, кто хочет переехать работать из-за границы, главное — разобраться в правилах каждой страны. Ошибка на этапе оформления визы может обойтись в серьезные деньги: штрафы, отка…
Читать →Парадокс: при падении спроса цены продолжают расти, особенно в крупных городах и на побережье. Это классический сигнал, что рынок исчерпывает себя. Аналитики из авторитетного think…
Читать →Испания растёт быстрее других стран еврозоны — ВВП будет +2,1% в 2026 году. Но это не помогает решить главное: квартиры дорожают, а предложение падает. Причина банальна — застройщи…
Читать →В первом квартале 2026 года англичане приобрели всего 1,691 объект в Испании. Это на 20% меньше, чем год назад, и на 23% ниже среднего показателя за десять лет. Для сравнения: общи…
Читать →Всё началось так: в июле 2025 года правительство Испании запустило систему обязательной регистрации для туристических сдач (NRA). Владельцам нужно было получить спецномер, чтобы ле…
Читать →Лимассол и Пафос — два главных игрока. Лимассол забрал 29 из 50 топ-сделок на сумму 107,2 млн евро, Пафос — 17 сделок стоимостью 71,8 млн. Самая дорогая покупка вообще: земельный у…
Читать →Стоимость разрешений составила €445 млн, а общая площадь — 346,7 тыс. кв. метров. Самое интересное: эти проекты предусматривают строительство 1,755 жилых единиц. Это вдвое больше, …
Читать →Да, у острова есть реальные преимущества: близость к проблемным регионам, европейское право, стабильность институтов. Но кризис не сразу превращается в рост цен на недвижимость. Сн…
Читать →Покупки недвижимости — это основной канал, через который турецкие инвесторы вкладывают деньги в Грецию. Тренд устойчив: даже в год с меньшим объёмом сделок турецкие инвесторы не уш…
Читать →«I Renovate» — это государственная инициатива для владельцев недвижимости, которые хотят модернизировать свои дома. Под программу попадают полные реновации и энергетические улучшен…
Читать →Небольшие гостиницы на 10-30 номеров выставлены на продажу в Арахове, Калавритах, Карпенисии и Аркадии. Владельцы уходят из бизнеса из-за растущих расходов и сезонности — горные ку…
Читать →Греческие власти решили не спешить с либерализацией. Запрет касается центральных районов столицы и направлен на решение жилищного кризиса. Туризм вытеснил местных жителей из центра…
Читать →В апреле индекс цен на жилую недвижимость вырос на 26,6% в номинальном выражении — звучит внушительно. Но Центральный банк Турции уточняет: в реальном выражении (с учётом инфляции)…
Читать →Местные жители разделились. Часть поддерживает — деревня умирает, инвестиции дадут рабочие места. Часть против — горный ландшафт изменится навсегда, а экологическая нагрузка выраст…
Читать →Парадокс: киприоты по-прежнему тратят на жилье меньше всех в Европе — всего 11% доходов против 19% в среднем по ЕС. Доля людей с чрезмерными расходами на жильё — всего 2,4% (в ЕС —…
Читать →Парадокс? Нет, логика рынка. В Барселоне, Валенсии и Малаге ситуация похожа: предложение растёт, но не потому, что жилья вдруг стало много. Просто квартиры дольше лежат на объявлен…
Читать →Центробанк опубликовал данные за первый квартал 2026 года. Индекс цен на коммерческую недвижимость (CPPI) вырос на 31% в номинальном выражении, но если учесть инфляцию, цены остали…
Читать →Первый 18-луночный чемпионский курс в регионе Даламан–Фетхие станет магнитом для инвесторов. До сих пор те, кто хотел гольф-ориентированный образ жизни в Турции, смотрели только на…
Читать →Турция предлагает одну из самых гибких программ получения гражданства через инвестиции в недвижимость. Минимальная сумма — 400 000 USD на покупку квартиры или виллы. Главное преиму…
Читать →Цены в Португалии взлетели на 73% за пять лет. Испания тоже растёт, но скромнее — 46% за тот же период. При этом португальский рынок сконцентрирован вокруг трёх городов: Лиссабона,…
Читать →После пандемии туристы массово переходят с отелей на частные виллы и апартаменты. Это изменило рынок аренды в Фетхие: спрос взлетел, цены на землю выросли, а букинги идут волной. Е…
Читать →Фетхие за последние десятилетия превратился из рыбацкого городка в один из самых востребованных курортов Турции. Город расположен всего в 35 минутах от аэропорта Даламан и стал цен…
Читать →Пока Германия и Франция топчутся на месте, испанский рынок недвижимости продолжает уверенно подниматься. По данным Eurostat за Q4 2025, цены в Испании выросли на 12,9% год к году. …
Читать →После пандемии спрос на испанское жилье взлетел до 99,5 тысячи покупок в год (Q2 2025). Сейчас откатился до 96,7 тысячи. Но это не крах — просто охлаждение. Даже при снижении спрос…
Читать →Цифры говорят сами за себя. В 2025 году подписано 30,8 тыс новых договоров аренды — на 6,4% меньше, чем годом ранее. Это вдвое ниже пиков 2021 года. Официальная средняя аренда заст…
Читать →Вот такой парадокс получился в 2025 году. Власти были уверены: уберём краткосрочные туристические сдачи — и квартиры хлынут на рынок долгосрочной аренды. Логика казалась безупречно…
Читать →Покупки недвижимости нерезидентами из стран вне ЕС упали на 17% в 2025 году. Это произошло без единого принятого закона — только из-за громких высказываний премьера Санчеса о «спек…
Читать →Ассоциация испанских нотариусов опубликовала свежий отчёт о покупках иностранцев во второй половине 2025-го. Картина меняется быстро. Если ещё несколько лет назад американские инве…
Читать →Пара из Англии, оба за 50, решила построить виллу у моря в Таррагоне перед выходом на пенсию. Всё казалось идеально: репутационный застройщик, опытный адвокат, чёткие сроки сдачи —…
Читать →По данным Департамента земель и кадастра, в апреле совершено 1,611 сделок против 1,404 годом ранее. Это продолжение тренда: в марте рост был ещё выше — 18%. Кипр держит курс несмот…
Читать →Глава ассоциации застройщиков Янис Мисирлис заметил, что пять лет назад инвесторы спрашивали только про доходность. Теперь вопросы совсем другие: где школа, как с интернетом, безоп…
Читать →Рынок жилья острова в 2026 году остаётся привлекательным для иностранцев: спрос растёт, инвестиции идут стабильно, а предложения катастрофически не хватает, особенно в крупных горо…
Читать →