Кипр переживает тихую революцию: иностранцы перестали просто вкладывать деньги в недвижимость — они едят жить.

Глава ассоциации застройщиков Янис Мисирлис заметил, что пять лет назад инвесторы спрашивали только про доходность. Теперь вопросы совсем другие: где школа, как с интернетом, безопасно ли, можно ли удалённо работать? Люди ищут не актив, а образ жизни в европейской стране.

Но тут возникла проблема: частный сектор строит быстро, а государство не поспевает. Дороги, больницы, школы, коммунальная инфраструктура — всё это отстаёт от темпов развития. Лицензирование идёт медленно, земли под застройку не подготовлены, цены на Лимассол растут не из-за спроса, а из-за нехватки предложения.

Мисирлис уверен: Кипр остаётся конкурентоспособнее Португалии, Греции и ОАЭ. Но только если государство синхронизирует инфраструктурное развитие с новыми проектами. Иначе иностранный спрос, который сейчас помогает росту, рискует дестабилизировать рынок.

Источник: Cyprus Mail Property