60% сделок в премиальных районах Алгарве — это вторые дома, а не основное жилье

В Quinta do Lago и Vale do Lobo иностранцы (80% покупателей) платят свыше 13 000 евро за квадратный метр и чаще всего расплачиваются наличными, без ипотеки. Виллы с бассейнами, апартаменты у полей для гольфа, вид на море — стандартный набор для тех, кто ищет второй дом на португальском побережье.

В Vilamoura цены взлетели на 106% за год. В Albufeira и Carvoeiro ситуация ещё более экстремальна: 43% покупок — это вторые дома, 36% — инвестиции под сдачу, и только 21% — постоянное жилье для португальцев.

Но Алгарве уже не монополист. Comporta выросла на 12,3% благодаря близости к Лиссабону и дефициту предложения. На западе страны второе жилье занимает 40% рынка, там покупают американцы, французы, немцы — средняя цена 3 100 евро за кв.м.

Источник: Portugal News