На Кипре рушатся многоквартирные дома, а власти всё откладывают реформу управления общим имуществом.

Вице-председатель Ассоциации застройщиков Саввас Георгиадес бьёт тревогу: тысячи киприотов живут в зданиях с серьёзными проблемами обслуживания и слабым управлением. Обрушение дома в Лимасоле, унёсшее две жизни, и последующая эвакуация других зданий — это уже не просто проблема, это вопрос безопасности.

Причина в устаревшем законодательстве. Действующие правила не позволяют эффективно собирать взносы на содержание, принимать решения и проводить необходимый ремонт. Георгиадес требует срочно принять закон 2023 года об управлении общим имуществом, который предусматривает создание управляющих комитетов как юридических лиц и введение обязательных резервных фондов для текущего и аварийного ремонта.

Эксперт подчёркивает: надлежащее содержание зданий — это не роскошь, а базовое требование для защиты жизни, стоимости имущества и долгосрочной устойчивости жилого фонда. Нужны не обещания, а конкретные механизмы контроля и мониторинга состояния конструкций.

Источник: Cyprus Mail Property