Португалия накопила дефицит в 300 тысяч домов с 2014 года. Недостройка, высокая цена стройки и сложности с лицензиями сделали рынок перекосившим. Рост спроса от туризма лишь усилил давление.

Можно винить туристов или инвесторов, но проблема глубже. Туризм приносит инвестиции и рабочие места, но без жилья местные жители не живут в своих городах. Отказываться от одного ради другого нельзя.

OECD предлагает объединить стратегии развития территорий. Отели могут возрождать наследие, а новые проекты — создавать работу там, где её нет. Главное — планирование: где строить дома, где развивать туризм и как заставить их сосуществовать.