Иностранцы покупают испанскую недвижимость медленнее, чем год назад. В первом квартале 2026-го иностранные покупатели совершили 24,8 тысячи сделок — на 3% меньше, чем в Q1 2025-го. Это уже третий квар

После пандемии спрос на испанское жилье взлетел до 99,5 тысячи покупок в год (Q2 2025). Сейчас откатился до 96,7 тысячи. Но это не крах — просто охлаждение. Даже при снижении спрос остаётся намного выше, чем в 2010-е годы, когда иностранцы покупали примерно 65 тысяч объектов в год.

Что меняется на рынке? Поляки продолжают активнее скупать испанское жильё, а британцы ослабили интерес. Главное — баланс сил медленно смещается от продавцов к покупателям. Иностранные инвесторы были главным двигателем цен на побережье. Если их становится меньше, даже ненамного, продавцам придётся конкурировать за каждого покупателя и лучше подготавливать объекты к продаже.

Времена, когда выложил фото в интернет и жди звонков, заканчиваются. Нужна стратегия.

Источник: Spanish Property Insight