Флоренция втрое расширила зону запрета на краткосрочную аренду — и стала первым итальянским городом, который решился на такой шаг.

До мая 2025 года туристические квартиры были запрещены только в центре ЮНЕСКО (35,6 тыс. объектов). Теперь запрет распространяется на девять жилых районов за пределами исторического центра. Всего под мораторий попадают более 100 тыс. квартир — в три раза больше.

Мэр Сара Фунаро назвала это первым в Италии опытом контроля над туристическими сдачами вне центра. Уже в первые пять месяцев 2026 года заявок на новые разрешения подано вдвое больше, чем во второй половине 2025-го. Люди торопятся успеть до вступления запрета в силу (ожидается 20 июня).

Запрет продлится до 2028 года. После этого город сможет начать постепенно снижать общее количество туристических квартир. Мэр подчеркивает: речь идёт о коммерческих операторах, а не о «бабушкиных квартирах» для подработки.

Решение стало возможным благодаря двум судебным победам: в декабре Конституционный суд Италии подтвердил право регионов и муниципалитетов ограничивать краткосрочную аренду в туристических зонах.

Источник: The Local Italy