Впервые за два года рост цен на португальскую недвижимость замедлился — с 18,9% до 17,8% в первом квартале 2026 года.

Это не означает падение цен: жилье дорожает, но медленнее. Интересно, что старые дома растут в цене быстрее (19,7%), чем новостройки (12,6%). Видимо, инвесторы ищут уже готовое жилье.

Но вот беда для иностранных покупателей: количество сделок упало на 8,7% в годовом сравнении — это второй квартал подряд с минусом. Иностранцы покупают еще реже: минус 15,6% за год. Особенно пострадали регионы — Мадейра потеряла четверть транзакций.

Общая стоимость сделок все еще растет (€9 млрд, плюс 3,2%), но объемы падают. Парадокс португальского рынка: цены не сдаются, а интерес покупателей вянет.

Источник: Portugal News