Трагедия в Лимасоле обнажила системный кризис: на Кипре рушатся многоквартирные дома, потому что их никто не может нормально управлять.

Два человека погибли при обрушении здания — и это стало звонком, который нельзя игнорировать. По словам главы Ассоциации застройщиков Кипра, текущая система управления многоквартирными домами «не соответствует современным требованиям» и не защищает жизнь людей.

В чём суть проблемы? Управляющие комитеты зданий не имеют нужных полномочий и инструментов для принятия решений. Результат: задержки с текущим ремонтом, невозможность собрать взносы от недобросовестных собственников, постепенное разрушение зданий. Это не новая проблема — она накапливалась годами.

Решение уже готово: закон об управлении многоквартирными домами 2023 года предусматривает создание надзорного органа, обязательные проверки безопасности зданий и резервные фонды на непредвиденные расходы. Но закон всё ещё не принят. Застройщики требуют немедленного одобрения — промедление больше недопустимо.

Для инвесторов это важно: без нормального управления здание быстро теряет стоимость. Покупая квартиру на Кипре, обратите внимание на состояние дома и компетентность управляющего комитета.

Источник: Cyprus Mail Property