На Кипре годами скапливаются долги по общедомовым расходам, но это не помешает вам получить право собственности на квартиру.

Кипрский суд подтвердил: если вы полностью оплатили покупку и выполнили все условия контракта, продавец не может заблокировать передачу прав собственности из-за спорных счётов за содержание дома, налогов или коммунальных услуг. Это касается даже больших сумм.

Вендор всё ещё может требовать деньги — но через суд, в отдельном гражданском процессе. Закон защищает покупателей, которые годами ждут документов, от произвола продавцов. Одновременно сохраняет право продавца на взыскание через судебные разбирательства.

Исключение только одно: если в контракте или законе прямо указано, что передача зависит от уплаты налогов, муниципальных сборов или канализационных платежей — вот тогда да, это может помешать.

Для инвесторов важно: спорные долги не должны становиться инструментом давления на покупателя. Право собственности — это право собственности.

Источник: Cyprus Mail Property