Ещё одна спальня — ещё 100 тысяч евро. Вот такой счёт предъявляет португальский рынок недвижимости.

По данным портала Imovirtual, переход с трёхкомнатной квартиры на четырёхкомнатную обойдётся в среднем на €100 000 дороже. Это самый крупный скачок цены между размерами жилья на португальском рынке новостроек. Для сравнения: апгрейд с одной комнаты на две стоит €84 999, а с двух на три — €70 001.

Самое интересное: двухкомнатные квартиры растут в цене быстрее всех. За год они подорожали на 10,2% — с €295 000 до €324 999. Это отражает спрос семей, которые ищут баланс между пространством и бюджетом.

Региональные различия огромны. В Лиссабоне квартира стоит в среднем €560 250, а четырёхкомнатная — €615 000. В Алгарве дешевле: €510 000 и €535 000 соответственно. Но и там цены взлетели на 17% за год. Самые острые скачки — в маленьких городах: Бежа прибавила 35%, Визеу — 29%.

Получается, португальцы всё чаще смотрят в сторону от дорогих столиц. Вопрос уже не только в том, нужна ли вам большая квартира, а в том, реально ли её потянуть.

Источник: Portugal News