В 157 португальских муниципалитетах цены на жилье за 8 лет выросли больше чем вдвое.

Банк Португалии опубликовал исследование, которое показало: самые резкие скачки произошли в пригородах Лиссабона и Порту, а также на полуострове Сетубал. В пяти муниципалитетах — Синтре, Сейшале, Баррейру, Мойте и Сетубале — цены взлетели более чем на 200% с 2017 по 2025 год.

Рост затронул не только цены покупки. Медианная стоимость аренды за квадратный метр удвоилась в 23 муниципалитетах. Интересно, что спрос сдвинулся в сторону более доступных районов внутри метрополий Лиссабона и Порту — туда, где жилье было дешевле относительно арендных ставок.

Португальцы уверены в росте рынка. Между январем и мартом 2026 года они ожидали повышения цен на 7% в год — вдвое больше, чем средний прогноз по еврозоне (3,7%). Старшее поколение (55–70 лет) прогнозирует рост в 6,3%, молодежь (18–34 года) — скромнее, всего 4%. Эксперты объясняют это тем, что люди постарше помнят предыдущие циклы инфляции и на них опираются.

Источник: Portugal News