Коммерческая недвижимость в Турции растёт на 31% в год, но в реальном выражении стоит на месте.

Центробанк опубликовал данные за первый квартал 2026 года. Индекс цен на коммерческую недвижимость (CPPI) вырос на 31% в номинальном выражении, но если учесть инфляцию, цены остались на прежнем уровне. Квартально подорожало на 7,7%.

В Стамбуле коммерческие объекты дорожают быстрее всего — 19,6% в год, офисы ещё быстрее: 19,7%. В Анкаре картина острее: 36,3% для коммерческой недвижимости и 41,5% для офисов. В Измире темпы поскромнее — 29,8% и 26,7% соответственно.

Розничная недвижимость (торговые центры, магазины) показывает схожую динамику: 31,2% номинального роста при практически нулевом росте в реальных значениях. Это значит, что инвесторы покупают в основном ради защиты от инфляции, а не ради реального прироста стоимости.

Источник: Hurriyet Daily News Economy