В Португалии покупают дома, которых ещё не построили — и это уже норма.

По данным idealista, незавершённые проекты привлекают больше запросов, чем готовые квартиры. Особенно в Лиссабоне, Каскайше, Портo и Алгарве — там жилья просто не хватает. Застройщики научились продавать дома ещё до официального запуска проекта: покупатели хотят выбрать, а не довольствоваться остатками.

Что привлекает? Не только цена на этапе строительства (она ниже, чем при сдаче). Люди ищут дизайн, энергоэффективность, эксклюзивность и потенциал инвестиции. Готовые дома в хороших локациях — редкость, поэтому многие предпочитают зафиксировать место сейчас.

Но есть риск: ты платишь за бумагу, а не за стены. Поэтому репутация застройщика, лицензии и условия контракта — это уже не детали, а основа сделки. На рынке недвижимости доверие стало главным активом.