В Италии налог на недвижимость IMU платят все, кроме владельцев главного дома — но есть нюансы.

IMU (Unified Municipal Tax) введён в 2012 году и касается второго жилья, люкс-объектов, коммерческой и сельхозземли. Главное: если ты нерезидент Италии — платишь на любую недвижимость. Если резидент — только на второе жилье и дорогие квартиры.

Дважды в год: первый платёж до 16 июня, второй до 16 декабря. Или всё сразу до июня. Сумму считаешь сам — никаких счётов не присылают. Берёшь кадастровую стоимость, прибавляешь 5%, умножаешь на коэффициент (для жилья это 160), потом платишь 0,5–1,06% от полученной суммы — ставка зависит от муниципалитета.

Оплачиваешь через форму F24 в банке или почте. Если опоздаешь — штраф 25% от суммы. Но есть лазейка: если признаешься в задолженности в течение 14 дней, штраф упадёт меньше чем на 1%.

Внимание: в трёх регионах (Фриули-Венеция-Джулия, Больцано, Тренто) свои налоги вместо IMU. Пенсионеры-нерезиденты с итальянской пенсией получают скидку 50%.

Источник: The Local Italy