Свежие новости и аналитика по теме «ВНЖ и визы» в странах Средиземноморья. 174 материалов MedRealty.
Согласно новому законопроекту 98/XVII, рассмотренному 16 сентября, такие дела распределяются по месту жительства или регистрации истца. Вместо создания отдельных судов будут…
Читать →Это произошло 5 сентября 2026 года. Государственный долг снизится с 89,7% ВВП в 2025 году до 87,0% в 2026 году. Экономика выросла на 2,4% в третьем квартале 2025 года. Программа…
Читать →Это правило действует независимо от того, где хранятся средства или откуда поступают выплаты. Однако не все иностранные счета облагаются налогом автоматически. Статус пенсионного…
Читать →В итальянском праве статус «дома отдыха» (casa vacanza) присваивается объекту, который не является основным местом жительства владельца. Это определение базируется…
Читать →Максимально возможная ставка для муниципалитетов составляет 5%. Налог на имущество (IMI) для основных жилых домов будет уменьшен на 30 евро для семей с одним иждивенцем…
Читать →За январь было принято 125 сотрудников, увеличив персонал с 742 до 867 человек. К концу года ожидается еще 48 новых сотрудников, что выведет общую численность…
Читать →Решение суда подтвердило, что правила дома обязательны для всех собственников и запрещают деятельность, нарушающую покой соседей. Компания, сдававшая квартиру летом 2025 года…
Читать →Ранее существовала неопределенность: некоторые владельцы считали такие доходы прибылью иностранного бизнеса, что в рамках старого режима могло не облагаться налогом…
Читать →Решение № 2937/2026 обязало владельца прекратить сдачу квартиры через Airbnb и аналогичные платформы. За каждое нарушение предусмотрен штраф 1000 евро. Суд указал, что правила дома…
Читать →Статус резидента определяется по трём критериям: более 183 дней пребывания в году, регистрация в Anagrafe или перенос центра жизни в Италию. Важно планировать налоговые последствия…
Читать →Журналист Димитрис Халикиас уточнил, что покупатель — телеведущий Джордж Лиagas, однако сам Лиagas не подтвердил эти сведения публично. Данные основаны…
Читать →Программа Emprego Interior Mais выплачивает до 3 759,91 евро при постоянном контракте или 2 685,65 евро при срочном договоре сроком от года. Дополнительная выплата…
Читать →Сейчас ставка составляет 3% от налогооблагаемой стоимости. Это пятикратное увеличение нагрузки. Для объекта с оценочной стоимостью 100 000 евро налог вырастет с 3 000 до 15 000…
Читать →Проект охватывает семь зданий на участке площадью 17 000 кв.м и будет включать 167 квартир. Комплекс предлагает два крытых бассейна, один открытый бассейн и отдельный бассейн для…
Читать →Проект, принадлежащий MHV Mediterranean Hospitality Venture, расположен в центре города и включает отель Autograph Collection. Жилой комплекс состоит из 17 этажей и предлагает…
Читать →На участке рядом с торговым центром Ла-Каньяда запланировано строительство 156 отдельно стоящих домов. Совет Марбельи готовит одобрение инфраструктурных работ…
Читать →Эти исторические фермерские комплексы часто относятся к сельскохозяйственным землям (zona agricola). На таких участках запрещено строить новые жилые здания. Существующие пристройки…
Читать →Проект состоит из 33 жилых единиц. Здание расположено в 200 метрах от набережной и открывает панорамные виды на Средиземное море. Внутри предусмотрен двухэтажный клуб жителей с…
Читать →Мера, введенная Полицией общественной безопасности (PSP) в апреле, позволяет гражданам третьих стран с действующим португальским разрешением на проживание и связанным паспортом…
Читать →Закон позволяет изменять назначение существующих объектов, даже если они находятся вне границ утвержденных градостроительных планов. Преобразование ограничено текущим объемом…
Читать →В Алижо, районе Дору, нашли нестандартный способ. Мэр Жозе Родригеш Паредес объявил о введении туристского сбора: два евро за ночь и еще два за прибытие на речном лайнере. Деньги…
Читать →Агентство по интеграции, миграции и убежищу (AIMA) запустило цифровой портал для обновления документов. Через личный кабинет можно подать заявление, оплатить пошлины и загрузить…
Читать →За десять лет среднее количество их резиденций выросло с 2,9 до почти четырех. Отчеты Knight Frank показывают: Лиссабон и Алгарве выигрывают на этом тренде. Цены здесь все еще ниже…
Читать →Старинные монтес — усадьбы с историей — снова привлекают инвесторов как дома для постоянного проживания или агритуризма. Жизнь здесь ближе к природе, но рядом есть аптеки и…
Читать →Мэр города обещает сократить места под стоянку на улицах, чтобы освободить их для местных жителей. Текущая ситуация меняется: приоритет отдадут собственникам домов, а гостевые зоны…
Читать →Законодатели готовятся принять закон, который ограничит покупку недвижимости туристами из стран вне зоны Шенгена. Под ударом окажутся граждане Великобритании и других…
Читать →Служба по интеграции и миграции Португалии показывает реальный рывок. За первое полугодие 2026 года число успешных посещений выросло на 60% по сравнению с прошлым годом.…
Читать →Ирландия лидирует среди покупателей недвижимости в Португалии. По данным отчета Engel & Völkers за 2025–2026 год, ирландцы активно покупают дома в лучших курортах страны: Quinta do…
Читать →Банки требуют NIF и подтверждение адреса, а документы из некоторых стран не проходят для удаленной обработки. Крупные сети в Лиссабоне и Алгарве привыкли к русскоязычным клиентам…
Читать →Причиной стали сбои софта и угроза хаоса на границах. Брюссель официально разрешил приостановку действия правил до исправления ошибок. Рейс-компаниям, включая Ryanair, пришлось…
Читать →За период с марта по июль налоговая выручка выросла в сравнении с прошлым годом. Такой прирост говорит о стабильности экономики и активности бизнеса…
Читать →Это больше прошлогодних двух с четвертью. Цифры подтвердил Национальный институт статистики по итогам августа. Поднять цену можно только после публикации данных…
Читать →Городская администрация объявила тендер на работы по снижению рисков затопления в городской черте. Проект разбит на два этапа: сначала за городом потратят 2,1 млн евро и займутся…
Читать →Три компании объединились, чтобы построить 245 квартир и домов в Синтре, Виана-ду-Каштелу и Вила-Нова-ди-Гая. Самый масштабный проект — Belas Residences за 43 миллиона евро. Там…
Читать →Это решение призвано помочь местным жителям найти доступные квартиры. Сейчас туризм и аренда взвинчивают цены, вытесняя людей из центров популярных курортов. Регуляторы хотят…
Читать →Остров Антипарос обогнал Миконос по стоимости квадратного метра — теперь там продают за 7600 евро. В Крите цены взлетели еще сильнее, а спрос подпитывают не визы, а желание купить…
Читать →Новый госплан делит туристические зоны на пять категорий с разными ограничениями. В перегруженных местах, где давление максимальное, стройка новых отелей теперь возможна только на…
Читать →В одной из деловых судов Флоренции признали это явлением: «юридические галлюцинации». Система генерирует правдоподобные, но ложные суждения Верховного суда и подтверждает их после…
Читать →Миллионы граждан больше не могут найти себе дом по карману, считает Брюссель. Еврокомиссия готовит закон: власти городов смогут ограничивать краткосрочную аренду…
Читать →Этого хватит, чтобы наполнить 166 бассейнов олимпийского размера! 🏊♂️ Компания Águas do Alto Alentejo уже с начала года подала заявки на 9,4 миллиона евро из ЕС. Средства уйдут на…
Читать →Рынок не знает падения: каждый месяц показал рост по сравнению с прошлым годом. Лидером августа стала Ларнака, где сделки выросли на треть. Лимассол же впервые потерял позиции, но…
Читать →Около двух тысяч обращений жителей уже рассмотрены, выявлено почти 74 миллиона евро ущерба. В регионе Бейра-Баixa приоритетом стало быстрое утверждение оставшихся заявок, чтобы…
Читать →Брокерство страны пошло на спад, но капитал вернулся с рывком. Чёрные и белые: €6 млрд ушли в бизнес, а €1,7 млрд — в недвижимость. Лидеры оттока — Франция (€7 млрд) и Испания…
Читать →В отличие от старой системы, право на льготы теперь проверяют ежегодно. Заявители должны подтвердить реальную работу в стране: прожить там 183 дня или иметь там постоянное место…
Читать →Это облегчит жизнь экспатам и поможет семьям встречаться чаще. Но есть нюанс: получить вид на жительство непросто. Сразу после прилета начинается бюрократический марафон, который…
Читать →Но есть нюансы, которые стоит знать перед подачей заявления. После полутора десятилетий жизни в стране можно подавать на гражданство, а пока действует статус долгосрочного…
Читать →Почему? Безопасность. Страна заняла 7-е место в мировом индексе мира-2025. Для семей это критически важно. Добавьте к этому более 300 солнечных дней, спокойный ритм жизни и…
Читать →Новый закон отведет эти дела исключительно Агенству по интеграции и миграции (AIMA). Заявления подаются бесплатно и рассматриваются как срочное дело за полгода-девять месяцев. Пока…
Читать →До конца сентября в Сетубале появится новая точка сети Primark. Это часть €45 млн инвестиций бренда, анонсированных в мае. Площадь ларька — 1626 квадратных метров. Там будут кассы…
Читать →Решение пришло через три дня после единодушного вердикта Конституционного суда, который снял с законодательства клеймо неконституционности. Ключевые изменения касаются высылки…
Читать →С 1 сентября жители старше 24 лет платят только 5 евро за оформление карты, а дальше ездят даром. Инициатива мэра Жозе Азеведу направлена на поддержку экологии и разгрузку дорог…
Читать →Это будет закрытый комплекс из 236 апартаментов рядом с пляжем Прайя Гранди. Застройщиком выступает компания Carvoeiro Construções, входящая в группу Pestana. Дизайн зданий…
Читать →United Airlines станет единственным американским перевозчиком, связывающим США с Терсейрой. Регулярное сообщение трижды в неделю начнется 9 июня. Это позволит жителям и туристам из…
Читать →Продажи за семь месяцев этого года выросли почти вдвое: €200 млн против €97 млн годом ранее. Покупатели стали разборчивее и готовы платить премию за готовое к жизни жилье без…
Читать →К июню 2026 года цены на недвижимость взлетели почти на десятилетие, но почти 10% граждан ЕС вынуждены тратить более 40% дохода на аренду, ипотеку и свет. Профессор Майкл Яношча…
Читать →Это главная проблема, которую сейчас решает муниципалитет Портимао. Совет города принял решение начать разработку новых правил для микромобильности. Процесс займет время: будут…
Читать →С 3 сентября в действие вступит новое правило: проездной за 20 евро теперь работает на городских поездах в Лиссабоне и Порту. До этого его нельзя было использовать…
Читать →На Кипре количество выдаваемых разрешений на строительство взлетело до почти 3 тысяч единиц, а стоимость проектов выросла на 46%. Эксперты видят в этом отличный повод для…
Читать →Мероприятие пройдет с 18 по 20 сентября и объединит общины со всего мира в празднике здоровья. Неравномерная благотворительная инициатива уже включает 15 тысяч заведений, более…
Читать →В публикации августа 2026 года среди действующих вариантов названы инвестиции от €500 тыс. в подходящий регулируемый фонд или бизнес и пожертвование от €250 тыс.…
Читать →В Португалии это уже не фантастика, а реальность. С 1980 года экстремальная погода унесла более €13,4 млрд экономики. Чтобы остановить этот тренд, к 2029 году Красный Крест и…
Читать →Для туров до пяти дней сумма фиксированная, а для длинных путешествий выше 20 суток — 206,58 евро за человека. Гражданам многих стран, включая Россию, Шенген нужен обязательно.…
Читать →Теперь общий фонд программы «Устойчивые территории» достиг 80 миллионов евро. Министерство окружающей среды утвердило расширение списка муниципалитетов: новые средства пойдут в…
Читать →Итальянцев за границей штрафуют, если не подать данные в консульство вовремя. Система AIRE собирает личные сведения граждан страны-старушки, живущих за рубеж. Штрафы начисляются…
Читать →Это цена квартиры на самой дорогой улице Португалии. Портал Idealista составил рейтинг дорогих локаций. Лидер — улица Rua das Faias в Кашкайше. Второе место удерживает Rua das…
Читать →Верховный суд Италии постановил, что дети двойных граждан не теряют итальянское подданство, даже если родитель позже стал иностранцем. Решение касается тех, кто родился…
Читать →Там вода, зелень и тенистые зоны создают комфортную температуру даже в пик лета. Проект запустили после восстановления родника.\n\nСейчас здесь отдыхают местные жители и туристы…
Читать →Рейтинг InterNations оценил условия проживания нацеленных за рубежом по итогам 2026 года, сравнив данные с 31 страной. Испания и Греция часто выигрывают гонку, но Лиссабон…
Читать →Уже в мае парламент одобрил инициативу, чтобы усилить связность региона. Берта Кабрал из регионального правительства заявила: работаем над инструментом с прочной юридической базой…
Читать →В Фаре и Фуншале ситуация еще хуже. Новые данные показывают, что аренда и покупка дома отнимают огромную часть семейного бюджета у португальцев. Эти цифры подтверждают, что…
Читать →Стоимость проектов по этим разрешениям составила €413 млн, площадь — 335 336 кв. м; предусмотрено 1 728 жилых единиц. За январь–апрель выдали 2 915 разрешений, что…
Читать →Вторичное здание, принадлежащее предыдущему Аграрному кооперативу Гремио да Лавуэрра, было продано за €5,8 млн иностранным инвестиционным фондам из Испании. Новый владелец…
Читать →Согласно Агенции интеграции миграции и прибежища Португалия (AIMA), количество ирландских граждан увеличилось с 452 до около тысячи за период с 2012 по 2023 год…
Читать →При этом приморские курорты бывают переполнены, а некоторые небольшие магазины закрываются на несколько недель. Многие итальянцы отдыхают внутри страны; гостиницы, квартиры для…
Читать →Расположение идеально для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Этот двухэтажный дом сочетает модерн, практичность и высококачественные материалы, что делает его идеальным…
Читать →С этого сезона исторический холм Cerro da Vila, где можно увидеть остатки элегантного римского дома и бассейна, перевоплощается в кинотеатр под открытым небом.…
Читать →Общее число поездок составило 5,6 млн, увеличившись на 7%; на внутренние поездки пришлось 4,6 млн, их число выросло на 3,4%. Поездки к семье и друзьям составили 2,4 млн, или 43,7%…
Читать →Благодаря современной отделке и живописным окрестностям это жильё предлагает отличный образ жизни в одном из самых престижных направлений Альгава.
Читать →Три года назад португальское правительство переписало правила резидентства через инвестиции. Главное изменение: прямая покупка недвижимости больше не дает ВНЖ. Иностранная пресса…
Читать →Португальские банки охотно финансируют покупку недвижимости для иностранцев, но условия зависят от статуса. Если вы налоговый резидент Португалии с NIF, процесс похож на…
Читать →Португальский портал idealista проанализировал цены на недвижимость во всех муниципалитетах страны. Результат неожиданный: пока в Лиссабоне и на побережье цены кусаются, во…
Читать →На аукцион выставляется целый функционирующий бизнес: соляные пруды, устричные фермы, рыбохозяйственные зоны, жилые дома, причал и даже оборудование (трактор, кран, 600 устричных…
Читать →Региональное правительство готовит новый закон, который позволит муниципалитетам запретить покупку квартир не для личного проживания. Идея звучит благородно: борьба со…
Читать →Речь про agevolazioni prima casa, налоговый вычет для первого жилья. На недвижимости стоимостью 100 тысяч евро налог падает с 9% до 2%. На дорогих объектах экономия ещё больше.…
Читать →Всё зависит от того, кто продаёт. Если частное лицо — платите налог регистрации (от 2% до 9% в зависимости от статуса). Если застройщик — VAT от 4% до 22%. Но вот тут главное…
Читать →Дедлайн был 21 мая этого года — страны его пропустили. Что изменилось в новых правилах? Рабочие из третьих стран больше не привязаны к одному работодателю и могут менять работу и…
Читать →Вот что задумала власть. Парламент обсуждает два законопроекта, которые позволят отнимать гражданство у натурализованных итальянцев, осуждённых за серьёзные преступления…
Читать →Вот такой счёт предъявляет португальский рынок недвижимости. По данным портала Imovirtual, переход с трёхкомнатной квартиры на четырёхкомнатную обойдётся в среднем…
Читать →Регион в двух часах от Лиссабона превратился из тихой сельской глубинки в магнит для международных инвесторов. Нетронутое побережье вокруг Comporta и Melides, исторические города…
Читать →Сделки по покупке-продаже выросли на 10,5% — неплохой результат, который вывел страну в топ-10 ЕС по темпам роста. Но вот беда: в 2024 году прирост был 15,2%. Получается, рынок…
Читать →Никакого паники и бегства — просто взрослый подход к финансам. Португальская золотая виза работает как страховка: вы платите за возможность жить, работать или учиться…
Читать →Причина — масштабные вложения в проект Hellinikon, легендарный комплекс на месте бывшего аэропорта Афин. Парадокс: при убытке компания показала рекордные результаты…
Читать →Виллы с бассейнами, апартаменты у полей для гольфа, вид на море — стандартный набор для тех, кто ищет второй дом на португальском побережье. В Vilamoura цены взлетели…
Читать →В первом квартале 2026-го одобрили 2276 проектов против 1580 в начале 2025-го. Цифры впечатляют: застройщики получили разрешения на строительство почти 2000 жилых единиц общей…
Читать →Это восстановление выглядит скромнее, чем взрывной рост предыдущих лет — в 2023 году продажи взлетели на 10,8%, а в 2022-м вообще на 25,5%. Но тренд ясен: после паузы рынок снова…
Читать →Парадокс роста. Рынок недвижимости на острове находится в точке перелома. С одной стороны — всё хорошо: сделки идут, стройки не останавливаются, инвесторы приезжают. С другой…
Читать →Это касается прежде всего владельцев, сдающих жилье туристам через популярный сервис. Что грозит нарушителям? Штрафы начинаются с небольших сумм, но за повторные нарушения могут…
Читать →Но налоговая служба вдруг начала требовать дополнительное одобрение (ORU), иначе — 23% НДС задним числом. Получалось, что люди платили налог дважды. Парламент одобрил поправку…
Читать →Теперь европейцы и члены их семей могут всё сделать онлайн: подать заявку, загрузить документы и оплатить пошлины. Никаких очередей в офисе — всё через портал. Это часть масштабной…
Читать →Анализ Idealista показал: на рынке домов дороже €3 млн доминируют Золотой треугольник Коста-дель-Сола (Марбелья, Эстепона, Бенаавис), Кальвия на Майорке и Мадрид.…
Читать →Это наказание уже признано неконституционным Верховным судом и заблокировано президентом. Для подтверждения декрета нужно две трети голосов депутатов. Но правящая коалиция (PSD и…
Читать →По данным Евростата, это стабильный месячный рост без скачков. Одновременно цены на жилье тоже идут вверх, но спокойнее, чем в других странах ЕС. За первый квартал 2026 года дома…
Читать →Специальная структура AIMA, созданная в середине 2024-го, должна была разобраться с накопившимся наследством от предыдущего правительства. И вот — осталось всего 30 тысяч…
Читать →С января по май 2026 года в фонды золотой визы поступило €283 млн — это почти в три раза больше, чем было выведено (€94,7 млн). Данные португальской ассоциации инвестиционных…
Читать →Кипр тихо превратился в один из самых привлекательных рынков Средиземноморья. В 2025 году сумма сделок с недвижимостью на острове достигла рекордных €6,5 млрд — это 8% рост год к…
Читать →Речь о Vale Paraiso Eco-Resort у водохранилища Кастелу-ду-Боде. Идея появилась в 2004-м, но серьёзно развивалась с 2015 года. Застройщики обещали 190 апартаментов и вилл в…
Читать →Айма (португальское агентство по миграции) запустила специальную онлайн-систему. Если ваш вид на жительство в этот период заканчивается, нужно зайти на…
Читать →С учётом кредитного плеча общая мощь фонда превысит €1 млрд. Фокус — на Италии и Греции. Эти рынки Invel рассматривает как фрагментированные, но с огромным потенциалом для…
Читать →Если вы работаете на иностранную компанию, но живете в Португалии — это касается вас. Португальское налоговое ведомство требует, чтобы все резиденты страны декларировали доходы не…
Читать →Это не просто жилой комплекс, а попытка создать настоящее сообщество с общими пространствами. Что входит в проект: открытый бассейн, спортзал, ландшафтный парк, детская площадка…
Читать →Они считают, что новые правила нарушают их права и ожидания, которые были при получении резидентского статуса. Жалоба подана в португальского омбудсмена. Группу представляют десять…
Читать →Медианная цена квартиры в лиссабонском Арройосе подскочила до €595 000, а в портовском Бонфиме — до €350 000. Это явление называют «розовой джентрификацией». За последние годы сюда…
Читать →По данным Eurostat, индекс цен на возведение жилых зданий поднялся до 118 пунктов — это на 18% выше уровня 2021 года. Для сравнения: в 2015-м он был на отметке 90,2, то есть за…
Читать →Испанские СМИ снова обвиняют иностранных инвесторов в том, что они вытесняют местных жителей с побережья и островов. На Коста-дель-Соль, в Аликанте и на Балеарских островах каждый…
Читать →Нет — они дорожают. И вот почему. Като Полемидия долгие годы была окраиной с промзонами и военными казармами. Но за последние несколько лет район превратился…
Читать →Греческие налоговые власти (AADE) выпустили новые правила для тех, кто планирует переехать в Грецию или вернуться на родину. Главное: при переезде можно ввезти бытовое имущество и…
Читать →Иностранные инвесторы не бросают деньги из симпатии к погоде или кухне. Они выбирают рынки, где видят потенциал роста и стабильность. В Португалии они находят именно это…
Читать →Закон распространил контроль цен не только на долгосрочную аренду, но и на сезонные сдачи и аренду комнат — раньше от этого были освобождены только туристические объекты. Оппозиция…
Читать →В плане 2026–2035 предусмотрены потолки на арендную плату, налоговые льготы для доступных ипотек и снижение НДС при строительстве социального жилья. Но самое интересное — новый…
Читать →В Морайре местные жители судятся с властями из-за планов построить объект для сортировки отходов в жилом районе. Жители опасаются шума, грузовиков, запахов и падения стоимости…
Читать →Сейчас по правилам ЕС достаточно 5 лет непрерывного пребывания в стране, чтобы претендовать на статус long-term resident — это дает больше прав, защиту от депортации и юридическую…
Читать →Вице-председатель Ассоциации застройщиков Саввас Георгиадес бьёт тревогу: тысячи киприотов живут в зданиях с серьёзными проблемами обслуживания и слабым управлением. Обрушение дома…
Читать →Вот что получится: 408 квартир на площади почти 30 тысяч квадратных метров. Это не просто жилой комплекс. Там будут офисы, фитнес-центр, кафе, магазины и террасы с видом…
Читать →IMU (Unified Municipal Tax) введён в 2012 году и касается второго жилья, люкс-объектов, коммерческой и сельхозземли. Главное: если ты нерезидент Италии — платишь…
Читать →Второй платёж ждёт в декабре. Налог коварен своей избирательностью: он не касается основного жилья, если вы живёте в Италии больше полугода и зарегистрированы…
Читать →Цифры впечатляют. За два месяца 2026 года кипрские власти одобрили 1500 разрешений на строительство стоимостью 825 млн евро. Для сравнения: в январе-феврале 2025-го было всего 1008…
Читать →Причина простая: в первом квартале 2026 года налоги на передачу собственности выросли на 14%. Это значит, рынок оживился, и государство хочет убедиться, что все платят честно.…
Читать →Новостроек почти нет. Данные REMAX Hellas показывают парадокс греческого рынка: спрос есть, а предложение современного жилья практически исчезло. Из всех жилых продаж только 12,3%…
Читать →В первом квартале иностранцы приобрели 26,977 домов — это на 17,6% меньше, чем год назад. Их доля рынка упала с 17,8% до 16,5%. Самый резкий обвал…
Читать →Десятилетиями всё крутилось вокруг Лиссабона и Порту. Но цифровая экономика переписала правила игры. Технологические компании, центры ИИ и исследовательские лаборатории теперь ищут…
Читать →В 2025 году продажи жилья выросли по всей стране: Палермо лидирует с +26%, Турин +9%, Рим +8%, Неаполь и Болонья +7%, Милан +6%. В целом по стране прирост составил 6,6%. За рост…
Читать →В мае 2026 года в ведомстве скопилось столько судебных решений, что сроки выдачи видов на жительство растянулись. Главная проблема: документы, которые вы готовили…
Читать →Ультра-состоятельные инвесторы давно переосмыслили смысл люкс-недвижимости. Если раньше это был статус и образ жизни, то сейчас — это сохранение капитала в условиях волатильности и…
Читать →Это село в горах Доломитов обошло по популярности даже знаменитую Кортину д'Ампеццо. Что привлекает инвесторов? Прежде всего цены. Здесь можно найти дома дешевле €100 000, шале под…
Читать →Но это только те, кто официально числится гражданином Италии. Дети и внуки эмигрантов часто не подавали заявления на получение гражданства по праву крови — просто не знали о такой…
Читать →Регион запустил программу «Residenzialità in Montagna 2024», которая субсидирует покупку и ремонт домов в малонаселённых коммунах. Власти выделили €2,8 млн…
Читать →Испания же пока держит курс на открытость. Педро Санчес громко объявил о плане ввести налог до 100% на покупки иностранцами-нерезидентами. Звучало пугающе, но предложение застряло…
Читать →Италия столкнулась с кризисом: туристические сдачи вытеснили местных из центров исторических городов. Правительство Мелони отказывается вводить общенациональные ограничения на…
Читать →Если раньше ограничения касались только центра ЮНЕСКО, то с 20 июня они распространятся на девять жилых районов — это охватит свыше 100 тысяч объектов недвижимости. Причина…
Читать →Британское посольство в Риме подтвердило — это единственный документ, который спасает от регистрации в системе EES (биометрический контроль ЕС на границах).…
Читать →The Local опросил иностранных резидентов, и вот что они советуют. Дебора из Орегона сначала изучила карту сейсмической активности и исключила опасные зоны. Потом нашла регионы с…
Читать →Правительство Анкары внесло в парламент пакет предложений, которые могут кардинально изменить привлекательность страны для иностранцев. В центре внимания — новая программа амнистии…
Читать →Агентство AIMA и специальная оперативная группа обработали более 763 тысяч приёмов граждан, из них 473 тысячи случаев завершились положительным решением. Это особенно важно для…
Читать →Два человека погибли при обрушении здания — и это стало звонком, который нельзя игнорировать. По словам главы Ассоциации застройщиков Кипра, текущая система управления…
Читать →Для сравнения: общий поток иностранных инвесторов упал только на 3,2%. Получается, немцы сдают позиции быстрее других национальностей. Но паниковать рано. Если взять 2016 год за…
Читать →Это стабильный показатель: с 2019 года доля варьируется между 25% и 31%. Лидеры среди иностранных покупателей — бразильцы, ангольцы и французы. Интересный момент: иностранные…
Читать →С 2024 года поток уезжающих резко вырос, особенно среди бразильцев — исторически самой крупной общины в стране. Причины простые: кризис жилья, низкие зарплаты и главное — кошмар с…
Читать →Проект разработан британской архитектурной студией Michaelis Boyd, известной работами с Soho House. Резиденции варьируются от 210 до 1400 квадратных метров и делятся…
Читать →Ежемесячно заявок растёт на 20-30%. Всего подано 8435 заявок, одобрено 5883 визы через 40 консульств по всему миру. Большинство виз — для сельского хозяйства (3000) и строительства…
Читать →Это новый рекорд за всю историю наблюдений. Месяц назад стоимость была €2 151/м², то есть за март она выросла ещё на €23. Годовой прирост остался таким же, как…
Читать →До мая 2025 года туристические квартиры были запрещены только в центре ЮНЕСКО (35,6 тыс. объектов). Теперь запрет распространяется на девять жилых районов за пределами…
Читать →Британская инвестиционная группа Arrow Global, которая управляет более чем 100 млрд евро, вложила эту сумму в Palmares в Лагосе. Это не просто ещё один люкс-комплекс…
Читать →В мае на улицы Мадрида вышли тысячи испанцев. Молодые люди, учителя, профессора — все они не могут позволить себе квартиру. Даже при экономическом росте зарплаты не поспевают за…
Читать →Звучит странно, но это работает. Если вы не зарегистрированы в AIRE (реестр итальянцев за границей) или находились за рубежом меньше 12 месяцев, то при покупке первого дома…
Читать →Государственная компания Invimit (подконтрольна Минфину Италии) распродаёт 474 муниципальных дома в 33 городах: Милан, Венеция, Палермо, Флоренция, Рим, Турин, Болонья и других.…
Читать →Каждый год страну посещают 30 млн туристов, а североамериканцы — один из самых быстрорастущих сегментов. Многие приезжают на отпуск, но потом решают остаться навсегда. Вот…
Читать →Все больше стран запускают визы для цифровых кочевников — и это уже не экзотика, а тренд 2026 года. Для тех, кто хочет переехать работать из-за границы, главное — разобраться в…
Читать →Испания растёт быстрее других стран еврозоны — ВВП будет +2,1% в 2026 году. Но это не помогает решить главное: квартиры дорожают, а предложение падает. Причина банальна…
Читать →В первом квартале 2026 года англичане приобрели всего 1,691 объект в Испании. Это на 20% меньше, чем год назад, и на 23% ниже среднего показателя за десять лет.…
Читать →Стоимость разрешений составила €445 млн, а общая площадь — 346,7 тыс. кв. метров. Самое интересное: эти проекты предусматривают строительство 1,755 жилых единиц. Это вдвое больше…
Читать →Это не шутка и не реклама. С 2025 года действует госпрограмма переселения в приграничный регион Эврос на северо-востоке страны. В списке — муниципалитеты Софли, Орестиада и…
Читать →Небольшие гостиницы на 10-30 номеров выставлены на продажу в Арахове, Калавритах, Карпенисии и Аркадии. Владельцы уходят из бизнеса из-за растущих расходов и сезонности — горные…
Читать →Это не обычные апартаменты. Branded residences — это жилые проекты под брендом известных отельных сетей. Владелец квартиры получает услуги как в пятизвёздочном отеле: управление…
Читать →Греческие власти решили не спешить с либерализацией. Запрет касается центральных районов столицы и направлен на решение жилищного кризиса. Туризм вытеснил местных жителей из…
Читать →Но Центральный банк Турции уточняет: в реальном выражении (с учётом инфляции) цены упали на 4,3% год к году. Это означает, что номинальный рост — во многом результат инфляции, а не…
Читать →План масштабный: 60 домов, винодельня и кемпинг. Разрешения уже получены. Местные жители разделились. Часть поддерживает — деревня умирает, инвестиции дадут рабочие места. Часть…
Читать →Парадокс: киприоты по-прежнему тратят на жилье меньше всех в Европе — всего 11% доходов против 19% в среднем по ЕС. Доля людей с чрезмерными расходами на жильё — всего 2,4% (в ЕС…
Читать →Вот что произошло. Техническая палата Кипра потребовала прекратить отзывы сертификатов до завершения полной проверки. Причина: некоторые местные органы власти не проводили…
Читать →Первый 18-луночный чемпионский курс в регионе Даламан–Фетхие станет магнитом для инвесторов. До сих пор те, кто хотел гольф-ориентированный образ жизни в Турции, смотрели только на…
Читать →Звучит как сказка, но это реальная схема, которая работает уже много лет. Турция предлагает одну из самых гибких программ получения гражданства через инвестиции…
Читать →Цены в Португалии взлетели на 73% за пять лет. Испания тоже растёт, но скромнее — 46% за тот же период. При этом португальский рынок сконцентрирован вокруг трёх городов: Лиссабона…
Читать →Фетхие за последние десятилетия превратился из рыбацкого городка в один из самых востребованных курортов Турции. Город расположен всего в 35 минутах от аэропорта Даламан и стал…
Читать →В первом квартале 2026-го иностранные покупатели совершили 24,8 тысячи сделок — на 3% меньше, чем в Q1 2025-го. Это уже третий квартал подряд с падением. После пандемии спрос на…
Читать →Здесь каждая деталь продумана до мелочей. Архитекторы не пошли на компромиссы ни в одном решении — ни в планировке квартир, ни в отделке, ни в организации общих пространств. Это…
Читать →