Свежие новости и аналитика по теме «Налоги на недвижимость» в странах Средиземноморья. 79 материалов MedRealty.
Это правило действует независимо от того, где хранятся средства или откуда поступают выплаты. Однако не все иностранные счета облагаются налогом автоматически. Статус пенсионного…
Читать →В итальянском праве статус «дома отдыха» (casa vacanza) присваивается объекту, который не является основным местом жительства владельца. Это определение базируется…
Читать →Максимально возможная ставка для муниципалитетов составляет 5%. Налог на имущество (IMI) для основных жилых домов будет уменьшен на 30 евро для семей с одним иждивенцем…
Читать →Однако местные особенности требуют внимания. Цены в прибрежных зонах и популярных городах, таких как Ното или Таормина, значительно выше, чем во внутренних районах. Внутренние…
Читать →Цены здесь значительно выше, чем в других сельских районах страны. Покупка сельской недвижимости требует проверки прав предварительного выкупа у соседей и арендаторов. Также важно…
Читать →За январь было принято 125 сотрудников, увеличив персонал с 742 до 867 человек. К концу года ожидается еще 48 новых сотрудников, что выведет общую численность…
Читать →Срок установлен на 31 августа и касается тех, кто не оплатил полную сумму в мае. Если налог превышает 500 евро, сумма делится на три платежа: в мае, августе и ноябре.…
Читать →Если завещание существует, его необходимо официально опубликовать и обработать по греческому законодательству. Без законного завершения передачи права собственности могут остаться…
Читать →Покупательные налоги в Португалии (IMT) достигают максимума 8%, что ставит страну на 7-е место из 31. Владельцы платят ежегодный налог IMI от 0,3% до 0,8% кадастровой стоимости.…
Читать →Ранее существовала неопределенность: некоторые владельцы считали такие доходы прибылью иностранного бизнеса, что в рамках старого режима могло не облагаться налогом…
Читать →Его преемник IFICI доступен только высококвалифицированным специалистам в науке и инновациях. Обе схемы действуют 10 лет и предлагают фиксированную ставку 20% вместо стандартных…
Читать →Статус резидента определяется по трём критериям: более 183 дней пребывания в году, регистрация в Anagrafe или перенос центра жизни в Италию. Важно планировать налоговые последствия…
Читать →Сейчас ставка составляет 3% от налогооблагаемой стоимости. Это пятикратное увеличение нагрузки. Для объекта с оценочной стоимостью 100 000 евро налог вырастет с 3 000 до 15 000…
Читать →Продавцы часто учитывают личные воспоминания или намеренно завышают цену в туристических зонах. Снижение на 5–15% от запрашиваемой суммы является обычной практикой во многих…
Читать →В Алижо, районе Дору, нашли нестандартный способ. Мэр Жозе Родригеш Паредес объявил о введении туристского сбора: два евро за ночь и еще два за прибытие на речном лайнере. Деньги…
Читать →Агентство по интеграции, миграции и убежищу (AIMA) запустило цифровой портал для обновления документов. Через личный кабинет можно подать заявление, оплатить пошлины и загрузить…
Читать →Ирландия лидирует среди покупателей недвижимости в Португалии. По данным отчета Engel & Völkers за 2025–2026 год, ирландцы активно покупают дома в лучших курортах страны: Quinta do…
Читать →За период с марта по июль налоговая выручка выросла в сравнении с прошлым годом. Такой прирост говорит о стабильности экономики и активности бизнеса…
Читать →Министр Мария да Грасиа Карвалу объяснила: деньги нужны на медицину и школы. Вместо глобальных скидок правительство вернет переплату по НДС водителям, если цены взлетят слишком…
Читать →В Италии к стоимости квартиры нужно добавить еще 10–15% на налоги и пошлины, предупреждает юрист Ник Метта. Самые большие расходы ждут при покупке у частных лиц: налог регистрации…
Читать →Федерация греческих отельеров (HHF) отправила премьеру Кириаку Мицотакису письмо с пятью пунктами. Главный аргумент: налоги в Греции давят сильнее, чем…
Читать →Стартовые цены начинаются от €1 000. Первые торги намечены на 16 сентября. Среди объектов — участок со зданием в Афинах со стартовой ценой около €1,247 млн и дом…
Читать →Служба налогов (AADE) объявила осенние торги по долгим должникам. Лоты появятся 16 и 17 сентября, а также в ноябре. Ждут землю, дома и квартиры в Аттике, Миконосе, Крите и…
Читать →За объект за €250 тыс. в Каталонии придётся отдать почти на 60% больше, чем в Мадриде — €26,9 тыс. против €16,9 тыс. В Каталонии ставки пошлины выросли до 13% уже…
Читать →В одной из деловых судов Флоренции признали это явлением: «юридические галлюцинации». Система генерирует правдоподобные, но ложные суждения Верховного суда и подтверждает их после…
Читать →Не из-за новой директивы, а от безысходности. Правила ЕС требуют открывать локальные отделения, но многие американские финансовые гиганты считают обслуживание клиентов…
Читать →В отличие от старой системы, право на льготы теперь проверяют ежегодно. Заявители должны подтвердить реальную работу в стране: прожить там 183 дня или иметь там постоянное место…
Читать →Продажи за семь месяцев этого года выросли почти вдвое: €200 млн против €97 млн годом ранее. Покупатели стали разборчивее и готовы платить премию за готовое к жизни жилье без…
Читать →Рост на 4,2% по сравнению с прошлым годом подтверждает устойчивость сектора. В июне выручка достигла почти 2,54 млрд евро, а в мае был даже рекорд в 2,74 млрд. Данные Банка…
Читать →В семи муниципалитетах есть отдельный ночной сбор. Суммы и сроки отличаются в зависимости от места. Например, в Альбуфейре взимают 2 евро с человека за ночь…
Читать →В публикации августа 2026 года среди действующих вариантов названы инвестиции от €500 тыс. в подходящий регулируемый фонд или бизнес и пожертвование от €250 тыс.…
Читать →Новые правила ЕС требуют от них открывать филиалы внутри Союза или работать через дочерние компании. Многие иностранцы держат счета на родине для налогов, аренды недвижимости или…
Читать →Рейтинг InterNations оценил условия проживания нацеленных за рубежом по итогам 2026 года, сравнив данные с 31 страной. Испания и Греция часто выигрывают гонку, но Лиссабон…
Читать →Этот показатель относится к названным муниципалитетам и налоговой статистике; сам по себе он не доказывает общего повышения уровня жизни. Первоисточник не удалось полностью открыть…
Читать →Португальские банки охотно финансируют покупку недвижимости для иностранцев, но условия зависят от статуса. Если вы налоговый резидент Португалии с NIF, процесс похож на…
Читать →Региональное правительство готовит новый закон, который позволит муниципалитетам запретить покупку квартир не для личного проживания. Идея звучит благородно: борьба со…
Читать →По их расчётам, испанские цены поднимутся на 9,1% в этом году, затем на 7,4% в 2027-м и 6,2% в 2028-м. Это самый быстрый темп роста среди европейских стран. Причина банальна…
Читать →Речь про agevolazioni prima casa, налоговый вычет для первого жилья. На недвижимости стоимостью 100 тысяч евро налог падает с 9% до 2%. На дорогих объектах экономия ещё больше.…
Читать →Всё зависит от того, кто продаёт. Если частное лицо — платите налог регистрации (от 2% до 9% в зависимости от статуса). Если застройщик — VAT от 4% до 22%. Но вот тут главное…
Читать →Когда вы покупаете недвижимость в Италии, между предложением о покупке и финальным нотариальным актом стоит промежуточный этап — так называемый compromesso. Это взаимное…
Читать →Кипрский суд подтвердил: если вы полностью оплатили покупку и выполнили все условия контракта, продавец не может заблокировать передачу прав собственности из-за спорных счётов за…
Читать →Раньше налоговый долг блокировал любые сделки с имуществом — теперь ситуация меняется. Греческое правительство упрощает процедуры сразу по нескольким фронтам: продажи, покупки…
Читать →Но налоговая служба вдруг начала требовать дополнительное одобрение (ORU), иначе — 23% НДС задним числом. Получалось, что люди платили налог дважды. Парламент одобрил поправку…
Читать →В первом квартале 2026 года покупатели из Нидерландов приобрели 1626 объектов — на 5% больше, чем год назад. Одновременно общий спрос иностранцев упал…
Читать →Теперь европейцы и члены их семей могут всё сделать онлайн: подать заявку, загрузить документы и оплатить пошлины. Никаких очередей в офисе — всё через портал. Это часть масштабной…
Читать →Правительство планирует одобрить новый пакет мер по жилью в июле через Royal Decree-law. Звучит знакомо? В марте был похожий декрет (8/2026), который ввел двухлетнее продление…
Читать →С января по май 2026 года в фонды золотой визы поступило €283 млн — это почти в три раза больше, чем было выведено (€94,7 млн). Данные португальской ассоциации инвестиционных…
Читать →Правительство отказалось от дополнительного снижения личного подоходного налога во второй половине года. Причина банальна: бюджет истощен. Февральские штормы, которые нанесли…
Читать →Кипр тихо превратился в один из самых привлекательных рынков Средиземноморья. В 2025 году сумма сделок с недвижимостью на острове достигла рекордных €6,5 млрд — это 8% рост год к…
Читать →Если вы работаете на иностранную компанию, но живете в Португалии — это касается вас. Португальское налоговое ведомство требует, чтобы все резиденты страны декларировали доходы не…
Читать →Испанские СМИ снова обвиняют иностранных инвесторов в том, что они вытесняют местных жителей с побережья и островов. На Коста-дель-Соль, в Аликанте и на Балеарских островах каждый…
Читать →Греческие налоговые власти (AADE) выпустили новые правила для тех, кто планирует переехать в Грецию или вернуться на родину. Главное: при переезде можно ввезти бытовое имущество и…
Читать →В плане 2026–2035 предусмотрены потолки на арендную плату, налоговые льготы для доступных ипотек и снижение НДС при строительстве социального жилья. Но самое интересное — новый…
Читать →В Морайре местные жители судятся с властями из-за планов построить объект для сортировки отходов в жилом районе. Жители опасаются шума, грузовиков, запахов и падения стоимости…
Читать →Прошлый год в каталонской столице продали 15,960 квартир и домов. Рост минимальный — всего на 1% к предыдущему году. Но вот иностранные покупатели установили новый рекорд: их доля…
Читать →Потом пришёл кризис, он переехал в Германию, и вместо продажи вынужденно сдал квартиру. Первые арендаторы оставили ему счета на €1 500 и исчезли с мебелью. Две следующие семьи…
Читать →IMU (Unified Municipal Tax) введён в 2012 году и касается второго жилья, люкс-объектов, коммерческой и сельхозземли. Главное: если ты нерезидент Италии — платишь…
Читать →Второй платёж ждёт в декабре. Налог коварен своей избирательностью: он не касается основного жилья, если вы живёте в Италии больше полугода и зарегистрированы…
Читать →Причина простая: в первом квартале 2026 года налоги на передачу собственности выросли на 14%. Это значит, рынок оживился, и государство хочет убедиться, что все платят честно.…
Читать →Новостроек почти нет. Данные REMAX Hellas показывают парадокс греческого рынка: спрос есть, а предложение современного жилья практически исчезло. Из всех жилых продаж только 12,3%…
Читать →В первом квартале иностранцы приобрели 26,977 домов — это на 17,6% меньше, чем год назад. Их доля рынка упала с 17,8% до 16,5%. Самый резкий обвал…
Читать →Европейская комиссия предложила Лиссабону пересмотреть муниципальный налог на имущество (IMI). Цель понятна: заставить португальцев выставлять на продажу пустующие дома и разогреть…
Читать →Но многие иностранные владельцы задумываются о наследовании только когда уже поздно. Если вы живёте в другой стране, а квартира или дом в Португалии остаётся за границей, процесс…
Читать →Испания же пока держит курс на открытость. Педро Санчес громко объявил о плане ввести налог до 100% на покупки иностранцами-нерезидентами. Звучало пугающе, но предложение застряло…
Читать →Проблема в том, что система работала всего несколько месяцев. Собственники платили сборы за оформление, следовали всем требованиям — а потом суд признал реестр незаконным. Теперь…
Читать →Мадрид +7,8%, Аликанте +8,3%, Малага +5,2%. Всё логично: спрос растёт, предложение падает. Но в Барселоне и Каталонии — парадокс: аренда упала на 6,1% и 9,5% соответственно. Там…
Читать →The Local опросил иностранных резидентов, и вот что они советуют. Дебора из Орегона сначала изучила карту сейсмической активности и исключила опасные зоны. Потом нашла регионы с…
Читать →Правительство Анкары внесло в парламент пакет предложений, которые могут кардинально изменить привлекательность страны для иностранцев. В центре внимания — новая программа амнистии…
Читать →Агентство AIMA и специальная оперативная группа обработали более 763 тысяч приёмов граждан, из них 473 тысячи случаев завершились положительным решением. Это особенно важно для…
Читать →С 2024 года поток уезжающих резко вырос, особенно среди бразильцев — исторически самой крупной общины в стране. Причины простые: кризис жилья, низкие зарплаты и главное — кошмар с…
Читать →Правительство планирует взимать муниципальные и региональные сборы прямо через счета за электричество. Это означает, что квитанции за свет станут заметно толще — налоги просто…
Читать →Звучит странно, но это работает. Если вы не зарегистрированы в AIRE (реестр итальянцев за границей) или находились за рубежом меньше 12 месяцев, то при покупке первого дома…
Читать →Вот как это работает в Италии Итальянская недвижимость на торгах — это не лотерея, а чётко структурированный процесс. Имущество попадает на аукцион по трём причинам: должник не…
Читать →Все больше стран запускают визы для цифровых кочевников — и это уже не экзотика, а тренд 2026 года. Для тех, кто хочет переехать работать из-за границы, главное — разобраться в…
Читать →Это изменило рынок аренды в Фетхие: спрос взлетел, цены на землю выросли, а букинги идут волной. Если раньше сезон длился 5-6 месяцев, теперь арендовать можно практически круглый…
Читать →При этом политики ввели контроль цен на жильё, и рынок просто развалился. Цифры говорят сами за себя. В 2025 году подписано 30,8 тыс новых договоров аренды…
Читать →Это произошло без единого принятого закона — только из-за громких высказываний премьера Санчеса о «спекулянтах» и возможном налоге в 100% или запрете…
Читать →Рынок жилья острова в 2026 году остаётся привлекательным для иностранцев: спрос растёт, инвестиции идут стабильно, а предложения катастрофически не хватает, особенно…
Читать →Главное изменение коснулось закона о налоге на прирост капитала. Теперь в нём появилась отдельная статья про соглашения «земля в обмен на развитие» — популярный инструмент среди…
Читать →