На Кипре с 1 января заработала налоговая реформа, которая напрямую влияет на схемы обмена недвижимостью.

Главное изменение коснулось закона о налоге на прирост капитала. Теперь в нём появилась отдельная статья про соглашения «земля в обмен на развитие» — популярный инструмент среди застройщиков и владельцев участков. Суть в том, что собственник отдаёт свой участок застройщику, а тот возводит объект и отдаёт владельцу готовую недвижимость или её часть.

Реформа изменила налоговый режим для таких операций. Это важно для инвесторов: если вы планируете обменять земельный участок на готовую квартиру или виллу, нужно разобраться в новых правилах, чтобы не переплатить налоги.

Если у вас есть участок на Кипре или вы рассматриваете такие схемы развития, имеет смысл проконсультироваться с налоговым консультантом. Реформа вступила в силу совсем недавно, и юристы ещё разбирают все нюансы.

Источник: Cyprus Mail Property