Актуальные новости, правила и аналитика по теме «инвестиции в недвижимость» в стране Португалия. В подборке 106 материалов с указанием первоисточников.
Организация нацелена на средний класс и молодежь, планируя вовлечь частных инвесторов и муниципалитеты в строительство и рекультивацию пустующих объектов. Представители ассоциации…
Читать →За январь было принято 125 сотрудников, увеличив персонал с 742 до 867 человек. К концу года ожидается еще 48 новых сотрудников, что выведет общую численность…
Читать →Компания Garvetur, базирующаяся в Виламура, оценивает люкс через качество и опыт, объединяя эксклюзивность, дефицит предложения и безопасность. Сейчас клиенты ценят не только…
Читать →Ранее существовала неопределенность: некоторые владельцы считали такие доходы прибылью иностранного бизнеса, что в рамках старого режима могло не облагаться налогом…
Читать →Программа Emprego Interior Mais выплачивает до 3 759,91 евро при постоянном контракте или 2 685,65 евро при срочном договоре сроком от года. Дополнительная выплата…
Читать →Проект стал результатом инвестиций семьи предпринимателя Фернанду Алмейды в размере 3 млн евро. Отель расположен у реки Вуга и плотины Рибейрадиу. Комплекс включает виллу с двумя…
Читать →Семь муниципалитетов подали заявки на 11 проектов: от строительства новых домов до реновации существующих зданий. Лиссабон пока не участвует, но регион активно финансирует…
Читать →Но деньги — это не готовые квартиры. Бюджет и ЕИБ договорились о новом кредитном лимите для 50 тысяч единиц жилья муниципалитетов. Это плюс к 2,8 млрд из госбюджета до 2030 года.…
Читать →В Алижо, районе Дору, нашли нестандартный способ. Мэр Жозе Родригеш Паредес объявил о введении туристского сбора: два евро за ночь и еще два за прибытие на речном лайнере. Деньги…
Читать →В июле расходы на новостройки выросли на 6,8% по сравнению с прошлым годом. Материалы подорожали на 6,3%, а зарплаты рабочим — на 7,3%. Ни один вид стройматериалов не стал дешевле.…
Читать →За десять лет среднее количество их резиденций выросло с 2,9 до почти четырех. Отчеты Knight Frank показывают: Лиссабон и Алгарве выигрывают на этом тренде. Цены здесь все еще ниже…
Читать →Это часть национального плана по восстановлению на сумму 24 миллиона евро. Мэр заявил, что уже три проекта завершены в августе под финансирование ЕИБ. Следующие семьдесят домов…
Читать →Старинные монтес — усадьбы с историей — снова привлекают инвесторов как дома для постоянного проживания или агритуризма. Жизнь здесь ближе к природе, но рядом есть аптеки и…
Читать →Мэр города обещает сократить места под стоянку на улицах, чтобы освободить их для местных жителей. Текущая ситуация меняется: приоритет отдадут собственникам домов, а гостевые зоны…
Читать →Лондонский адвокат Нил Сахдев строит здесь элитный поселок Laranjeiras. Территорию, когда-то принадлежавшую под яблоневый сад, купили за 1,5 млн евро. Сейчас там уже сдан коттедж…
Читать →Законодатели готовятся принять закон, который ограничит покупку недвижимости туристами из стран вне зоны Шенгена. Под ударом окажутся граждане Великобритании и других…
Читать →В июле индекс производства вырос на 1,8% за год, а строительство жилья подскочило еще на 1,1%. Институт статистики (INE) подтвердил данные. Ситуация неоднозначная: занятость в…
Читать →Теперь власти продлили лицензию на работу системы ещё на три года. Управление общественной безопасности считает район Bairro Alto одним из самых опасных мест столицы, где…
Читать →За период с марта по июль налоговая выручка выросла в сравнении с прошлым годом. Такой прирост говорит о стабильности экономики и активности бизнеса…
Читать →Звучит как кризис, но эксперты считают иначе. Рынок не умер — он просто вырос во зрелость. Жадность сработала против инвесторов: лучшие сделки теперь скрыты от глаз и алгоритмов.…
Читать →Городская администрация объявила тендер на работы по снижению рисков затопления в городской черте. Проект разбит на два этапа: сначала за городом потратят 2,1 млн евро и займутся…
Читать →Здесь более 300 солнечных дней, но главная ценность — дефицит земли. Застроенные территории строго контролируются, чтобы сохранить открытые пейзажи и доступ к природе. Лagos и…
Читать →Теперь у государства есть 13,7% REN, а вот китайская State Grid остаётся крупнейшим акционером с долей в 25%. Министр Марья да Граса Карвалу уверена: участие государства ускорит…
Читать →Сумма проекта — три миллиона евро, но сроки сорвались. Мэр Жоау Эйтор признает: работы выполнено уже на 90%, но стройка буксует из-за погоды и проблем с поставками. Технические…
Читать →Три компании объединились, чтобы построить 245 квартир и домов в Синтре, Виана-ду-Каштелу и Вила-Нова-ди-Гая. Самый масштабный проект — Belas Residences за 43 миллиона евро. Там…
Читать →Этого хватит, чтобы наполнить 166 бассейнов олимпийского размера! 🏊♂️ Компания Águas do Alto Alentejo уже с начала года подала заявки на 9,4 миллиона евро из ЕС. Средства уйдут на…
Читать →Недостройка, высокая цена стройки и сложности с лицензиями сделали рынок перекосившим. Рост спроса от туризма лишь усилил давление. Можно винить туристов или инвесторов, но…
Читать →Теперь её сила — в инженерии и технологиях. Вместо борьбы за низкую стоимость труда страны делают ставку на инновации: искусственный интеллект, цифровые двойники и автоматизацию…
Читать →Новое исследование охватило более 22 млн объявлений по 30 стран Европы за год. Специалисты отмечают: на побережье — Лиссабон, Порту, Алгарве — местные доходы не справляются с…
Читать →После почти двух десятилетий ожиданий проект парковки в Прая-ду-Карвоя наконец получил официальное одобрение. Инвестиции составят около 6 миллионов евро, а финансирование возьмут…
Читать →Статистика говорит о многом: сотни зданий пустуют или работают неэффективно. Вместо новых дорогих проектов можно盘活 существующий фонд. Эксперты уверены: превратить эти объекты в…
Читать →Брокерство страны пошло на спад, но капитал вернулся с рывком. Чёрные и белые: €6 млрд ушли в бизнес, а €1,7 млрд — в недвижимость. Лидеры оттока — Франция (€7 млрд) и Испания…
Читать →В рейтинге 2026 года от Live and Invest Overseas регион уступил лишь одному месту, но обошел Пуэрто-Валларту и Крит. Для жизни паре потребуется около 3085 долларов…
Читать →Почему? Безопасность. Страна заняла 7-е место в мировом индексе мира-2025. Для семей это критически важно. Добавьте к этому более 300 солнечных дней, спокойный ритм жизни и…
Читать →До конца сентября в Сетубале появится новая точка сети Primark. Это часть €45 млн инвестиций бренда, анонсированных в мае. Площадь ларька — 1626 квадратных метров. Там будут кассы…
Читать →С 1 сентября жители старше 24 лет платят только 5 евро за оформление карты, а дальше ездят даром. Инициатива мэра Жозе Азеведу направлена на поддержку экологии и разгрузку дорог…
Читать →Это один из самых дорогих рынков Португалии, сравнимый с Мадейрой и почти равный Porto. Лиссабон же выигрывает у всех: там просят €27/м². В глубине страны цены падают до €8 в…
Читать →Это число получается при снижении водопотребления на 60% благодаря замене открытых каналов закрытыми трубами. В работу уже вложено около 15 млн евро, что делает её крупнейшей…
Читать →Инцидент произошел 3 сентября 2025 года: поезд сорвался с рельсов на крутом спуске. Учитывая новые требования безопасности и историческую ценность маршрута, инженеры ищут баланс…
Читать →Страну хвалят за устойчивость экономики даже на фоне дефицита бюджета в этом году. Агентство прогнозирует рост ВВП на 1,7% и уверенно смотрит в будущее. Энергокризис из-за проблем…
Читать →Это максимум в истории банков страны. Однако срочные вклады впервые за почти год сократились на €21,5 млн до €116,4 млрд. На рост общего счёта повлияли только текущие депозиты.…
Читать →Мэр коммуны Сан-Брас д'Алпортель анонсировал открытие специализированного центра подготовки кадров. Проект включает ремонт и расширение кулинарного корпуса школы Хосе Белшор…
Читать →А вот недвижимость ушла на €1,7 млрд. Самыми активными стали французы и испанцы. Французский капитал вырос до €7 млрд, но потери Люксембурга в €4,6 млрд несколько сгладили успехи…
Читать →Это на 13% больше результата аналогичного периода годом ранее. Рекорд с 2020-го. Но главная новость не в сумме, а в том, куда уходит капитал. Отели и логистика съели почти 58%…
Читать →Мощность объекта — 220 МВт, но доходы упали из-за низких цен на ток и технических сбоев. Владельцем стал Welink Energy, который пошел под банкротство. Основные кредиторы требуют…
Читать →Продажи за семь месяцев этого года выросли почти вдвое: €200 млн против €97 млн годом ранее. Покупатели стали разборчивее и готовы платить премию за готовое к жизни жилье без…
Читать →Рынок здесь устойчив к кризисам. Цена квадратного метра выросла почти на 9% за год и достигла €4,449. Инвесторы скупают апартаменты и виллы ради ренты до 6%. Зимой город не спит…
Читать →На востоке те же деньги купят больше площади, пока транспортная инфраструктура догоняет. С конца 2024 года автодорога А22 стала бесплатной, а модернизация железной дороги сократит…
Читать →В Аруда-душ-Виньос завершают финал стройки объездной магистрали. Завершенная в 2024 году часть обходки стоила €670,000. Теперь докладывают инфраструктуру…
Читать →В Португалии запускают проект Valverde Train: старые купе 1970-х восстановят и превратят в люкс с ночными рейсами. Поддержка ЕС составила €9,8 млн. Поезд проведут…
Читать →Дефицит жилья заставляет собственников повышать цены, а вариантов на рынке становится всё меньше. В некоторых городах найти доступное жилье крайне сложно: предложение сокращается…
Читать →Это уже топ-10 самых динамичных рынков планеты, хотя общий объем мощностей пока скромнее гигантов вроде США или Китая. Спрос растет на фоне искусственного интеллекта. Скандинавия…
Читать →Сотни небольших фирм создают рабочие места и обеспечивают экспорт страны. Однако для роста им предстоит внедрять ИИ, автоматизацию и цифровые инструменты. Многие владельцы…
Читать →Восьмь муниципалитетов: Албуфейра, Лагоа и другие получат средства после штормов. Министерство окружающей среды выделило эти деньги на ремонт береговой линии, русел рек и склонов.…
Читать →Если вы получаете стипендию и живёте вне своего региона, государство покроет часть аренды даже без официального договора с собственником. Достаточно подать заявление о попытке…
Читать →Сейчас это пять лет, но власти планируют упростить процесс для собственников при крупных ремонтах. Правительство предлагает оценивать масштаб работ не…
Читать →К концу июня сумма составила 27,3 млрд норвежских крон. Это максимум с момента начала инвестиций страны. В первой половине года портфель вырос на 32%, добавив 6,6 млрд крон. Больше…
Читать →В публикации августа 2026 года среди действующих вариантов названы инвестиции от €500 тыс. в подходящий регулируемый фонд или бизнес и пожертвование от €250 тыс.…
Читать →Покупатели стали разборчивее, а сделок меньше — это признак зрелости, а не слабости. Однако проблема глубже: цены остаются высокими, а строительство не успевает за спросом.…
Читать →Владельцы получат гарантированную доходность в 5% на первые три года. Это реальные цифры по проекту The Court в Карвейу. Сейчас строятся 104 современных апартаментов. Есть студии и…
Читать →Теперь общий фонд программы «Устойчивые территории» достиг 80 миллионов евро. Министерство окружающей среды утвердило расширение списка муниципалитетов: новые средства пойдут в…
Читать →Там вода, зелень и тенистые зоны создают комфортную температуру даже в пик лета. Проект запустили после восстановления родника.\n\nСейчас здесь отдыхают местные жители и туристы…
Читать →Рейтинг InterNations оценил условия проживания нацеленных за рубежом по итогам 2026 года, сравнив данные с 31 страной. Испания и Греция часто выигрывают гонку, но Лиссабон…
Читать →Уже в мае парламент одобрил инициативу, чтобы усилить связность региона. Берта Кабрал из регионального правительства заявила: работаем над инструментом с прочной юридической базой…
Читать →Цель перевыполнена, хотя план Recovery and Resilience требовал иного. В течение года намерены сдать еще 40 тысяч новых квартир. Инвестиции в доступное жилье составят 9 млрд евро до…
Читать →В Фаре и Фуншале ситуация еще хуже. Новые данные показывают, что аренда и покупка дома отнимают огромную часть семейного бюджета у португальцев. Эти цифры подтверждают, что…
Читать →Вторичное здание, принадлежащее предыдущему Аграрному кооперативу Гремио да Лавуэрра, было продано за €5,8 млн иностранным инвестиционным фондам из Испании. Новый владелец…
Читать →Благодаря современной отделке и живописным окрестностям это жильё предлагает отличный образ жизни в одном из самых престижных направлений Альгава.
Читать →Лурихама — это курорт на берегах Атлантического океана с природой, историей и глобальной привлекательностью. Лурихама расположена примерно в часе езды от Lisboa и предлагает…
Читать →По данным Property Market-Index, медианная стоимость квадратного метра достигла €2025 в октябре 2025 года — это почти в четыре раза опережает средний европейский темп. Что творится…
Читать →Три года назад португальское правительство переписало правила резидентства через инвестиции. Главное изменение: прямая покупка недвижимости больше не дает ВНЖ. Иностранная пресса…
Читать →Португальский портал idealista проанализировал цены на недвижимость во всех муниципалитетах страны. Результат неожиданный: пока в Лиссабоне и на побережье цены кусаются, во…
Читать →На аукцион выставляется целый функционирующий бизнес: соляные пруды, устричные фермы, рыбохозяйственные зоны, жилые дома, причал и даже оборудование (трактор, кран, 600 устричных…
Читать →Серебряный берег в часе езды от столицы предлагает то, что упускают большинство инвесторов. Это регион с идеальным климатом, безопасностью и инфраструктурой, но без туристического…
Читать →Евросоюз ужесточает проверку инвестиций в стратегические сектора: энергетику, транспорт, оборону, искусственный интеллект и цифровую инфраструктуру. Португалия уже имеет механизм…
Читать →Главное: отменяется 2% лимит на повышение арендной платы при переходе на новый договор. Это правило действовало с 2029 года, но его убрали на три года раньше. Теперь арендодатель и…
Читать →Регион в двух часах от Лиссабона превратился из тихой сельской глубинки в магнит для международных инвесторов. Нетронутое побережье вокруг Comporta и Melides, исторические города…
Читать →Никакого паники и бегства — просто взрослый подход к финансам. Португальская золотая виза работает как страховка: вы платите за возможность жить, работать или учиться…
Читать →Виллы с бассейнами, апартаменты у полей для гольфа, вид на море — стандартный набор для тех, кто ищет второй дом на португальском побережье. В Vilamoura цены взлетели…
Читать →Но налоговая служба вдруг начала требовать дополнительное одобрение (ORU), иначе — 23% НДС задним числом. Получалось, что люди платили налог дважды. Парламент одобрил поправку…
Читать →Теперь европейцы и члены их семей могут всё сделать онлайн: подать заявку, загрузить документы и оплатить пошлины. Никаких очередей в офисе — всё через портал. Это часть масштабной…
Читать →Для сравнения: в еврозоне цены выросли только на 4,7%, а в целом по ЕС — на 5,1%. По квартальному показателю Португалия заняла второе место с ростом…
Читать →Специальная структура AIMA, созданная в середине 2024-го, должна была разобраться с накопившимся наследством от предыдущего правительства. И вот — осталось всего 30 тысяч…
Читать →Карта иностранного спроса на португальскую недвижимость совсем не такая, как мы думали. Анализ idealista показал: в мае 2026 года иностранцы искали жильё…
Читать →С января по май 2026 года в фонды золотой визы поступило €283 млн — это почти в три раза больше, чем было выведено (€94,7 млн). Данные португальской ассоциации инвестиционных…
Читать →Правительство отказалось от дополнительного снижения личного подоходного налога во второй половине года. Причина банальна: бюджет истощен. Февральские штормы, которые нанесли…
Читать →Речь о Vale Paraiso Eco-Resort у водохранилища Кастелу-ду-Боде. Идея появилась в 2004-м, но серьёзно развивалась с 2015 года. Застройщики обещали 190 апартаментов и вилл в…
Читать →Они считают, что новые правила нарушают их права и ожидания, которые были при получении резидентского статуса. Жалоба подана в португальского омбудсмена. Группу представляют десять…
Читать →Медианная цена квартиры в лиссабонском Арройосе подскочила до €595 000, а в портовском Бонфиме — до €350 000. Это явление называют «розовой джентрификацией». За последние годы сюда…
Читать →Это не означает падение цен: жилье дорожает, но медленнее. Интересно, что старые дома растут в цене быстрее (19,7%), чем новостройки (12,6%). Видимо, инвесторы ищут уже готовое…
Читать →Иностранные инвесторы не бросают деньги из симпатии к погоде или кухне. Они выбирают рынки, где видят потенциал роста и стабильность. В Португалии они находят именно это…
Читать →По данным idealista, незавершённые проекты привлекают больше запросов, чем готовые квартиры. Особенно в Лиссабоне, Каскайше, Портo и Алгарве — там жилья просто не хватает.…
Читать →Банк Португалии опубликовал исследование, которое показало: самые резкие скачки произошли в пригородах Лиссабона и Порту, а также на полуострове Сетубал.…
Читать →Десятилетиями всё крутилось вокруг Лиссабона и Порту. Но цифровая экономика переписала правила игры. Технологические компании, центры ИИ и исследовательские лаборатории теперь ищут…
Читать →Европейская комиссия предложила Лиссабону пересмотреть муниципальный налог на имущество (IMI). Цель понятна: заставить португальцев выставлять на продажу пустующие дома и разогреть…
Читать →Если сравнить февраль-апрель 2026 года с тем же периодом прошлого года, спрос на квартиры и дома для сдачи в аренду вырос более чем в три раза. Такие цифры приводит Imovirtual…
Читать →Но многие иностранные владельцы задумываются о наследовании только когда уже поздно. Если вы живёте в другой стране, а квартира или дом в Португалии остаётся за границей, процесс…
Читать →Острая нехватка жилья и растущий спрос на реновацию городских зданий толкают предпринимателей открывать новые фирмы и компании. Это не случайное явление — когда жилья не хватает, а…
Читать →Агентство AIMA и специальная оперативная группа обработали более 763 тысяч приёмов граждан, из них 473 тысячи случаев завершились положительным решением. Это особенно важно для…
Читать →Впереди только Северная Македония (+20%) и Венгрия (+16,8%). Для сравнения: в среднем по еврозоне цены выросли всего на 3%. В топ-6 также попали Хорватия (+12%), Испания (+9,6%) и…
Читать →Это стабильный показатель: с 2019 года доля варьируется между 25% и 31%. Лидеры среди иностранных покупателей — бразильцы, ангольцы и французы. Интересный момент: иностранные…
Читать →Проект разработан британской архитектурной студией Michaelis Boyd, известной работами с Soho House. Резиденции варьируются от 210 до 1400 квадратных метров и делятся…
Читать →Это новый рекорд за всю историю наблюдений. Месяц назад стоимость была €2 151/м², то есть за март она выросла ещё на €23. Годовой прирост остался таким же, как…
Читать →Здесь совсем другая логика. Троя находится в регионе Алентежу, где 15 километров белых пляжей встречаются с тихими водами эстуария. С одной стороны — Атлантика, с другой — дельфины…
Читать →Британская инвестиционная группа Arrow Global, которая управляет более чем 100 млрд евро, вложила эту сумму в Palmares в Лагосе. Это не просто ещё один люкс-комплекс…
Читать →Это рекорд за всю историю наблюдений. Для сравнения: в 2024-м рост был всего 4,7%. Такие данные опубликовал Национальный институт статистики Португалии. Скачок цен — это не просто…
Читать →