ИталияItalia

Прямых рейсов из США в Италию станет больше: United запускает три новых маршрута на Восточное побережье к 2027 году. Это облегчит жизнь экспатам и поможет семьям встречаться чаще.

Но есть нюанс: получить вид на жительство непросто. Сразу после прилета начинается бюрократический марафон, который может длиться годами. Помощь на английском найти почти невозможно. Через пять лет легального проживания американцы получают…

5 лет непрерывного проживания — и вы получаете права почти как у итальянца. Но есть нюансы, которые стоит знать перед подачей заявления.

После полутора десятилетий жизни в стране можно подавать на гражданство, а пока действует статус долгосрочного резидента ЕС. Это дает доступ ко всем соцвыплатам, работе без ограничений и свободу переезда по Европе без виз. Главное требовани…

United Airlines запускает крупнейшую в истории расширения сети. К 2027 году добавят три новых прямых рейса между США и Италией.

От Ньюарка лететь будут на Сардинию и Сицилию, из Вашингтона — прямо в Милан без пересадок. Сезон стартует в конце мая: билеты уже продают. Теперь у американской авиакомпании больше прямых рейсов между странами, чем у любого другого перевоз…

Итальянские пляжи в августе превратились в шумные тусовки, а не зону релакса. Семейство редактора The Local Italy уже мечтает о переезде на Крит.

Местные жители жалуются на бесконечную толпу, дым сигарет и громкую музыку под купольными зонтиками в частных клубах. Даже там, где вход стоит всего 6 евро, отдых превращается в испытание терпения. Люксовые варианты обходятся дороже 100 евр…

Италия в августе пустеет, а цены на побережье Падуи взлетают. Туристы бегут спасаться от толп и зноя — кто-то выбирает горы Южного Тироль, где говорят на немецком языке, а местные жители возвращаются к работе.

Редактор издания провела отпуск не у моря, а в Альпах региона Доломиты. Там 70% населения свободно говорит по-немецки, а термальные источники и озерные пейзажи спасают от летней жары. Это идеальное место для тех, кто устал от курортов типа…

Италия превратила зону землетрясения в крупнейший стройплощадок Европы. За десять лет восстановили уже 15 тысяч объектов, но 8750 семей всё ещё живут в аварийном жилье или переселены.

Климат тоже диктует свои условия: жара заставила спрос на электричество вырасти на 10%, а тарифы подорожали почти на 19%. Гидроэлектростанции работают хуже при температуре выше 36 градусов, поэтому используют дорогой газ. В Риме ужесточили…

Аэропорт Катании в Сицилии возобновил работу. Рейсы запустили в субботу после того, как вулкан Этна выбросил пепел на высоту 3,324 метра.

Состояние тревоги снизили с красного до оранжевого уровня уже через неделю закрытия. За это время планы тысяч туристов сорвались, но теперь полеты идут по расписанию. Этот вулкан — самый высокий активный в Европе. Он извергается часто и при…

Виза для Италии стоит до 269 евро, но цена меняется в зависимости от длительности поездки. Для туров до пяти дней сумма фиксированная, а для длинных путешествий выше 20 суток — 206,58 евро за человека.

Гражданам многих стран, включая Россию, Шенген нужен обязательно. Исключение составляют лишь обладатели действующих ВНЖ из ЕС: тогда национальность не учитывается. Для краткосрочного визита достаточно 90 дней в период 180 суток по всей зоне…

Регистрация с AIRE в Италии стоит до €1000 в год. Итальянцев за границей штрафуют, если не подать данные в консульство вовремя.

Система AIRE собирает личные сведения граждан страны-старушки, живущих за рубеж. Штрафы начисляются каждый год просрочки, но максимум на пять лет. Без регистрации теряете доступ к госмедицине. Но при временном визите лечение бесплатно до 90…

Банки из Великобритании и США скоро перестанут обслуживать клиентов в Италии. Новые правила ЕС требуют от них открывать филиалы внутри Союза или работать через дочерние компании.

Многие иностранцы держат счета на родине для налогов, аренды недвижимости или пенсионных выплат. Если банк посчитает затраты неоправданными, он просто закроет счет без предупреждения. Угрозу получают даже те, кто открыл вклад еще до переезд…

Италия разрешила восстановить гражданство тем, кто потерял его из-за родившегося за границей родителя.

Верховный суд Италии постановил, что дети двойных граждан не теряют итальянское подданство, даже если родитель позже стал иностранцем. Решение касается тех, кто родился в странах с правом jus soli (США, Бразилия) и чьи заявки ранее отклонил…

Пассажиры поездов и самолетов в Италии готовятся к новым проблемам уже с начала сентября.

Массовые забастовки возобновятся, когда закончится летний запрет на акцию протеста, действовавший до 5 числа. Первый удар нанесут ж/д перевозчики: 24 часа полного паралича движения ожидается 7-8 сентября по всей стране. Пилоты и наземный пе…

Это август в Италии, и уже можно заметить ряд характерных признаков: города похоже пустые, как будто жители уехали к морю или на горы. Например, в Риме пробки заменились легкими транспортными потоками. В Милане после работы уже нет набегающих толп. Шops закрыты - и не только на выходные, но и на протяжении месяца. Больше всего народу осталось в крупных отелях, Airbnb-ах и палатках. Всё это вызвано выбором большинства итальянцев остаться дома и провести лето в своем государстве.

На покупке дома в Италии можно сэкономить 7000 евро — и это только начало.

Речь про agevolazioni prima casa, налоговый вычет для первого жилья. На недвижимости стоимостью 100 тысяч евро налог падает с 9% до 2%. На дорогих объектах экономия ещё больше. Главное: эта льгота доступна не только итальянцам, но и иностра…

Налоги на покупку недвижимости в Италии съедают 10-15% от цены — но есть способ сэкономить половину.

Всё зависит от того, кто продаёт. Если частное лицо — платите налог регистрации (от 2% до 9% в зависимости от статуса). Если застройщик — VAT от 4% до 22%. Но вот тут главное: налоги считают не от реальной стоимости, а от кадастровой стоимо…

Предварительный контракт в Италии — это не просто бумажка, а юридически обязывающий документ, который может стоить вам денег, если вы не поймёте его правильно.

Когда вы покупаете недвижимость в Италии, между предложением о покупке и финальным нотариальным актом стоит промежуточный этап — так называемый compromesso. Это взаимное обязательство: ни продавец, ни покупатель не могут просто так отступит…

ЕС подал в суд на 17 стран за невыполнение нового закона о едином разрешении на работу

Европейская комиссия требует от Бельгии, Болгарии, Германии, Франции, Кипра, Латвии, Литвы, Люксембурга, Венгрии, Мальты, Нидерландов, Австрии, Польши, Португалии, Словении, Финляндии и Швеции срочно привести национальное законодательство в…

В Италии могут лишить гражданства даже за мелкую драку. Вот что задумала власть.

Парламент обсуждает два законопроекта, которые позволят отнимать гражданство у натурализованных итальянцев, осуждённых за серьёзные преступления — убийство, торговлю людьми, сексуальное насилие. На первый взгляд логично. Но дьявол в деталях…

В Апулии температура внутри старинного дома может быть на 15 градусов ниже, чем снаружи. И это не кондиционер — это средневековая архитектура.

Труллi — конические каменные жилища, которые строили в Апулии с XIV века. Толстые стены из известняка (1,5-3 метра!) медленно отдают влагу, накопленную за зиму, а горячий воздух поднимается под коническую крышу. Результат: даже в самую жару…

В Италии налог на недвижимость IMU платят все, кроме владельцев главного дома — но есть нюансы.

IMU (Unified Municipal Tax) введён в 2012 году и касается второго жилья, люкс-объектов, коммерческой и сельхозземли. Главное: если ты нерезидент Италии — платишь на любую недвижимость. Если резидент — только на второе жилье и дорогие кварти…

Штраф до 25% от налога — вот цена опоздания на итальянский IMU

Владельцы второго дома в Италии должны помнить: 16 июня — крайний срок для первого платежа муниципального налога IMU. Второй платёж ждёт в декабре. Налог коварен своей избирательностью: он не касается основного жилья, если вы живёте в Итали…

Палермо взлетел на 26% — итальянский рынок недвижимости выходит из спячки

После десятилетия застоя Италия наконец движется. В 2025 году продажи жилья выросли по всей стране: Палермо лидирует с +26%, Турин +9%, Рим +8%, Неаполь и Болонья +7%, Милан +6%. В целом по стране прирост составил 6,6%. За рост отвечают в п…

Американцы перестали скупать итальянскую недвижимость, зато появились новые игроки

Запросы от США упали на 21,6% — это главная причина общего снижения интереса к итальянским объектам на 5,89% в 2025 году. Германия тоже сбавила обороты (минус 13,6%). Но вот что интересно: за пять лет спрос вырос на 65,19%. Рынок не падает…

Олимпиада-2026 в Милане и Кортине разбудила интерес к итальянским Альпам — но настоящий тренд это не спорт, а качество жизни.

Тренто-Альто Адиже, Ломбардские Альпы, Венецианские Доломиты. Три региона, три разных сценария для жизни в горах. Первый — это баланс и благоустройство: маленькие города с хорошей инфраструктурой, где всё работает как часы. Второй — близост…

Атри в Абруццо вырос в фаворита иностранных покупателей на 61% за год

Маленький город в провинции Терамо стал лидером по запросам из-за границы — 4% всех поисков недвижимости в регионе. Это не случайность: Атри — живой средневековый город с ренессансными дворцами, видами на Адриатику и холмы Терамо, где жизнь…

Почти 30% всех запросов иностранцев о покупке недвижимости в провинции Беллуно приходятся на крошечное село Тамбре. Это село в горах Доломитов обошло по популярности даже знаменитую Кортину д'Ампеццо.

Что привлекает инвесторов? Прежде всего цены. Здесь можно найти дома дешевле €100 000, шале под реновацию, уютные апартаменты с видом на горы. Для сравнения: вторая резиденция в Кортине требует серьёзного бюджета. В Тамбре — горная мечта по…

Миллионы потомков итальянских эмигрантов даже не знают, что могут получить итальянское гражданство

В аргентинской диаспоре живёт 903 тысячи итальянцев, в Германии — 813 тысяч, в Швейцарии — 648 тысяч. Но это только те, кто официально числится гражданином Италии. Дети и внуки эмигрантов часто не подавали заявления на получение гражданства…

Тоскана платит до €30 000 за переезд в горные деревни — и это не шутка.

Регион запустил программу «Residenzialità in Montagna 2024», которая субсидирует покупку и ремонт домов в малонаселённых коммунах. Власти выделили €2,8 млн на то, чтобы вернуть жизнь в горные районы, где живёт менее 5 000 человек. Каждый ус…

Население Венеции упало ниже 48 тысяч, а во Флоренции жители уже не узнают свой город. Италия столкнулась с кризисом: туристические сдачи вытеснили местных из центров исторических городов.

Правительство Мелони отказывается вводить общенациональные ограничения на краткосрочные аренды — депутат Сальвини назвал такие меры «штрафом для собственников». Поэтому города берут инициативу в свои руки. Флоренция стала первой: с июня 202…

Флоренция почти утроила зону запрета на краткосрочную аренду туристам. Если раньше ограничения касались только центра ЮНЕСКО, то с 20 июня они распространятся на девять жилых районов — это охватит свыше 100 тысяч объектов недвижимости.

Причина простая: за первые пять месяцев 2026 года количество новых заявок на регистрацию туристических квартир в этих районах удвоилось по сравнению со второй половиной 2025-го. Одновременно арендная плата в городе выросла на 25% за восемь…

Британцы в Италии рискуют застрять на границе из-за одного документа

Для тех, кто переехал в Италию до Brexit: carta di soggiorno больше не просто рекомендация, а фактическая необходимость. Британское посольство в Риме подтвердило — это единственный документ, который спасает от регистрации в системе EES (био…

Землетрясения, налоги и интернет: как выбрать свой регион в Италии

Когда решаешься переехать в Италию, выбор региона — это не романтика, а стратегия. The Local опросил иностранных резидентов, и вот что они советуют. Дебора из Орегона сначала изучила карту сейсмической активности и исключила опасные зоны. П…

Флоренция втрое расширила зону запрета на краткосрочную аренду — и стала первым итальянским городом, который решился на такой шаг.

До мая 2025 года туристические квартиры были запрещены только в центре ЮНЕСКО (35,6 тыс. объектов). Теперь запрет распространяется на девять жилых районов за пределами исторического центра. Всего под мораторий попадают более 100 тыс. кварти…

Первый дом в Италии можно купить, не переезжая туда. Звучит странно, но это работает.

Если вы не зарегистрированы в AIRE (реестр итальянцев за границей) или находились за рубежом меньше 12 месяцев, то при покупке первого дома получите те же налоговые льготы, что и резиденты. Главное — заполнить самостоятельное удостоверение…

1500 итальянских квартир дешевле 50 тысяч евро выставлены на аукцион прямо сейчас

Итальянский аукционный рынок недвижимости растёт не просто так — здесь действительно можно сэкономить. Государственная компания Invimit (подконтрольна Минфину Италии) распродаёт 474 муниципальных дома в 33 городах: Милан, Венеция, Палермо,…

На аукционе дом дешевле на 25%. Вот как это работает в Италии

Итальянская недвижимость на торгах — это не лотерея, а чётко структурированный процесс. Имущество попадает на аукцион по трём причинам: должник не может расплатиться с кредиторами, компания объявила банкротство или госучреждение продаёт акт…

110 тысяч заявок на 15 домов — такой ажиотаж вызвала программа продажи недвижимости за 1 евро в сицилийском Самбука-ди-Сицилия.

Итальянские муниципалитеты активно избавляются от заброшенных зданий через символическую цену. Схема простая: администрация находит владельца полуразрушенного дома и предлагает продать его за 1 евро вместо затрат на демонтаж. Покупатель бер…