Нотариус в Италии выступает нейтральным лицом, представляющим сделку, а не интересы покупателя.

Юрист действует исключительно на стороне покупателя. Он проверяет историю владения, выявляет незавершенные строительные работы и скрытые обременения до подписания предварительного договора.

Для иностранных покупателей, покупающих на расстоянии, наличие независимого юриста является необходимым уровнем защиты интересов.