Американцы за 10 лет прошли путь от экзотики к топу рынка испанской недвижимости.

Ассоциация испанских нотариусов опубликовала свежий отчёт о покупках иностранцев во второй половине 2025-го. Картина меняется быстро. Если ещё несколько лет назад американские инвесторы встречались только в люксовых курортах, то сейчас они в топ-2 по количеству покупок в шести регионах страны. Это поставило их вровень с французами и намного впереди британцев — те теперь попадают в тройку лидеров только в четырёх регионах.

Голландцы тихо заняли одно из главных мест на рынке вторых домов. В Валенсии они дают 16% от всех иностранных покупок, в Мурсии почти столько же, в Андалусии близко к 14%. Немцы по-прежнему властвуют на островах — в Балеарском архипелаге они совершают больше половины всех иностранных покупок.

Британцы переживают долгий закат. Десять лет назад они были в топ-2 в пятнадцати из семнадцати регионов Испании. Теперь сконцентрировались в нескольких традиционных прибрежных анклавах. Брекзит и смена предпочтений сделали своё дело.

Источник: Spanish Property Insight