Греция: Golden Visa, Афины, острова, цены и доходность недвижимости.
Парадокс: при убытке компания показала рекордные результаты по другим направлениям. Торговые центры, марины и жилые комплексы работают на полную. Просто инвестиции в Hellinikon — это долгоиграющая стратегия, которая сейчас тянет вниз кварта…
Читать материал →В стране стартовала первая волна инспекций: проверяют 1500 объектов по новым стандартам безопасности. Это касается прежде всего владельцев, сдающих жилье туристам через популярный сервис. Что грозит нарушителям? Штрафы начинаются с небольши…
Читать материал →Афины вводят новые правила, которые развязывают руки владельцам. Раньше налоговый долг блокировал любые сделки с имуществом — теперь ситуация меняется. Греческое правительство упрощает процедуры сразу по нескольким фронтам: продажи, покупки…
Читать материал →Греческие налоговые власти (AADE) выпустили новые правила для тех, кто планирует переехать в Грецию или вернуться на родину. Главное: при переезде можно ввезти бытовое имущество и автомобиль со значительными льготами — без таможенных пошлин…
Читать материал →Министерство экономики и финансов приняло комплексный закон, который существенно ограничит регистрацию новых объектов в Airbnb и аналогичных сервисах. Это касается как текущих владельцев, так и тех, кто планировал инвестировать в греческую…
Читать материал →Причина простая: новая недвижимость становится недоступнее для среднего класса. Когда цены на современные апартаменты зашкаливают, люди ищут альтернативу на вторичном рынке. Это хороший сигнал для инвесторов: спрос на отреставрированные объ…
Читать материал →В плане 2026–2035 предусмотрены потолки на арендную плату, налоговые льготы для доступных ипотек и снижение НДС при строительстве социального жилья. Но самое интересное — новый формат золотой визы специально для долгосрочной аренды. Для инв…
Читать материал →Налоговая служба AADE запустила массовую проверку покупателей жилья. Причина простая: в первом квартале 2026 года налоги на передачу собственности выросли на 14%. Это значит, рынок оживился, и государство хочет убедиться, что все платят чес…
Читать материал →По данным аналитиков AirDNA, средняя суточная ставка в Греции с июня по август прыгает почти на 55% выше, чем в остальные месяцы. Это самый высокий сезонный скачок цен на континенте. Вся экономика туристического жилья здесь завязана на три…
Читать материал →Elounda Hills на Крите входит в финальную стадию согласований. Проект охватывает 950 акров с видом на залив Миравелло и остров Спиналонга. Разработчик Mirum Hellas уже получил ключевое разрешение — Final Design Compliance File, что означает…
Читать материал →Данные REMAX Hellas показывают парадокс греческого рынка: спрос есть, а предложение современного жилья практически исчезло. Из всех жилых продаж только 12,3% — это новые дома (до 5 лет), а дома 6-10 лет вообще составляют 0,3%. Остальное — с…
Читать материал →Правительство планирует взимать муниципальные и региональные сборы прямо через счета за электричество. Это означает, что квитанции за свет станут заметно толще — налоги просто припишут к привычному платежу. Для инвесторов и собственников эт…
Читать материал →Для владельцев недвижимости это хорошая новость — вернуть квартиру станет проще и быстрее. Новый порядок включает 10 этапов, каждый с четкими сроками. Это исключает затяжные судебные разбирательства, которые раньше могли длиться годами. Для…
Читать материал →Покупки недвижимости — это основной канал, через который турецкие инвесторы вкладывают деньги в Грецию. Тренд устойчив: даже в год с меньшим объёмом сделок турецкие инвесторы не ушли с рынка, а просто немного притормозили. Для российских ин…
Читать материал →«I Renovate» — это государственная инициатива для владельцев недвижимости, которые хотят модернизировать свои дома. Под программу попадают полные реновации и энергетические улучшения: замена окон, утепление, новые системы отопления и охлажд…
Читать материал →Это не шутка и не реклама. С 2025 года действует госпрограмма переселения в приграничный регион Эврос на северо-востоке страны. В списке — муниципалитеты Софли, Орестиада и Дидимотейхо, где население стремительно уменьшается. Помощь получаю…
Читать материал →Небольшие гостиницы на 10-30 номеров выставлены на продажу в Арахове, Калавритах, Карпенисии и Аркадии. Владельцы уходят из бизнеса из-за растущих расходов и сезонности — горные курорты живут в основном за счёт зимы и выходных. Но интересую…
Читать материал →Это не обычные апартаменты. Branded residences — это жилые проекты под брендом известных отельных сетей. Владелец квартиры получает услуги как в пятизвёздочном отеле: управление, уборка, консьерж, ресторан. Плюс — возможность сдавать жильё…
Читать материал →Греческие власти решили не спешить с либерализацией. Запрет касается центральных районов столицы и направлен на решение жилищного кризиса. Туризм вытеснил местных жителей из центра, квартиры переделали под туристов — и вот результат: молодё…
Читать материал →Местные жители разделились. Часть поддерживает — деревня умирает, инвестиции дадут рабочие места. Часть против — горный ландшафт изменится навсегда, а экологическая нагрузка вырастет. Для покупателя это сигнал о новом сегменте кипрского рын…
Читать материал →